Pris på skog per kubikmeter

Priset på skog per kubikmeter varierar beroende på om man menar stående skog på en skogsfastighet eller priset på virke som säljs efter avverkning. Även trädslag, virkeskvalitet, sortiment, geografiskt läge och avverkningskostnader påverkar priset.

För virke som säljs från skogen ligger priserna normalt betydligt högre för sågtimmer än för massaved. Under 2026 låg exempelvis Skogsstyrelsens genomsnittliga avräkningspris för leveransvirke under andra kvartalet på cirka 918 kr/m³fub för talltimmer och 1 162 kr/m³fub för grantimmer. Barrmassaved låg på cirka 599 kr/m³fub.

Det är dock viktigt att förstå att priset på virke per kubikmeter inte är samma sak som värdet på en skogsfastighet per kubikmeter.

Vad kostar en kubikmeter skog?

Det finns inget enda pris på en kubikmeter skog.

Priset beror bland annat på:

• Om det är timmer eller massaved
• Trädslag
• Virkets kvalitet
• Dimension
• Geografiskt läge
• Avverkningskostnad
• Transportavstånd
• Skogsbilvägar
• Markens produktionsförmåga
• Köparens prislista
• Marknadsläget

En kubikmeter gran som kan säljas som sågtimmer är exempelvis mer värdefull än en kubikmeter virke som endast kan användas som massaved.

Aktuella virkespriser per kubikmeter

Skogsstyrelsen publicerar löpande statistik över priser på rundvirke.

I den senaste statistiken för andra kvartalet 2026 var de preliminära genomsnittliga avräkningspriserna för leveransvirke i hela Sverige:

SortimentPris per m³fub, Q2 2026Talltimmerca 918 krGrantimmerca 1 162 krBarrmassavedca 599 krLövmassavedca 568 kr

För avverkningsuppdrag, där virkesköparen ombesörjer avverkningen, var priserna under Q2 2026 lägre, bland annat cirka 855 kr/m³fub för talltimmer, 1 059 kr/m³fub för grantimmer och 566 kr/m³fub för barrmassaved.

Priserna är genomsnitt och det faktiska priset för en enskild avverkning kan skilja sig betydligt.

Vad är m³fub?

m³fub betyder kubikmeter fast under bark.

Det innebär att volymen mäts som den fasta vedvolymen under barken, utan luft mellan stockarna.

m³fub används ofta när virke mäts och prissätts vid försäljning.

Det är därför viktigt att inte blanda ihop m³fub med m³sk.

Vad är m³sk?

m³sk betyder skogskubikmeter.

Det är ett mått på den stående volymen i skogen och används bland annat i skogsbruksplaner.

När en skogsbruksplan exempelvis anger:

10 000 m³sk

betyder det att fastigheten har ett beräknat virkesförråd på 10 000 skogskubikmeter.

Det betyder inte att 10 000 m³fub automatiskt kan säljas för exempelvis 1 000 kronor per kubikmeter.

Omräkningen mellan olika volymmått är inte exakt och beror bland annat på trädslag, dimension och hur virket mäts.

Hur mycket är 1 000 m³sk värd?

Det går inte att säga exakt utan mer information.

Anta exempelvis att en skogsfastighet har:

• 1 000 m³sk virkesförråd
• Stor andel gran
• Relativt hög andel avverkningsmogen skog
• Bra vägar
• Bra geografiskt läge

Om en stor del av virkesförrådet kan säljas som grantimmer kan det potentiella virkesvärdet vara betydande.

Men det går inte att ta 1 000 m³sk och multiplicera direkt med aktuellt grantimmerpris.

Anledningen är att:

1. Alla träd blir inte sågtimmer.
2. En del blir massaved.
3. Virket måste avverkas.
4. Virket måste transporteras.
5. Det finns avverkningskostnader.
6. Det kan finnas vägkostnader.
7. Skatter och andra kostnader påverkar nettot.
8. En del av skogens värde ligger i framtida tillväxt.

Exempel: 5 000 m³sk på en skogsfastighet

Anta att en fastighet har 5 000 m³sk.

En mycket förenklad fördelning skulle kunna vara:

• 2 500 m³sk som kan ge sågtimmer
• 1 500 m³sk som massaved
• 1 000 m³sk som andra sortiment

Om virket efter inmätning exempelvis ger ett genomsnittligt bruttopris på 850 kr per m³fub skulle det motsvara cirka:

5 000 × 850 = 4 250 000 kronor

Men detta är bara ett förenklat räkneexempel.

Det verkliga nettot blir lägre när exempelvis avverkning och transport räknas bort.

Skogsstyrelsens statistik visar exempelvis att den genomsnittliga kostnaden för föryngringsavverkning under 2025 var cirka 144 kr per kubikmeter, inklusive transport av virket till bilväg. Kostnaden för skogsbilvägar var i genomsnitt cirka 60 kr per avverkad kubikmeter.

Pris på skog per m³sk

Om du köper en skogsfastighet kan du ibland stöta på uttrycket:

pris per m³sk

Det är ett sätt att jämföra priset på skogsfastigheter utifrån deras virkesförråd.

Exempel:

En skogsfastighet kostar 5 miljoner kronor och har 10 000 m³sk.

5 000 000 / 10 000 = 500 kr/m³sk

Det innebär att köpeskillingen motsvarar 500 kronor per m³sk.

Men detta är inte samma sak som att du köper virke för 500 kronor per kubikmeter.

Fastighetspriset inkluderar även:

• Skogsmarken
• Framtida tillväxt
• Jakt
• Vägar
• Byggnader
• Åkermark och betesmark
• Servitut och rättigheter
• Framtida avverkningsmöjligheter
• Fastighetens långsiktiga värde

Därför måste pris per m³sk alltid analyseras tillsammans med övriga faktorer.

Vad är ett bra pris per m³sk?

Det finns inget generellt pris som är "rätt".

Två fastigheter med samma pris per m³sk kan vara helt olika investeringar.

Fastighet A

• Pris: 5 miljoner kronor
• Virkesförråd: 10 000 m³sk
• Pris: 500 kr/m³sk
• Hög bonitet
• Bra vägnät
• Stor andel äldre skog

Fastighet B

• Pris: 5 miljoner kronor
• Virkesförråd: 10 000 m³sk
• Pris: 500 kr/m³sk
• Låg bonitet
• Dåligt vägnät
• Stor andel ungskog

Trots samma pris per m³sk kan Fastighet A vara betydligt mer attraktiv.

Pris per hektar eller pris per kubikmeter?

När du jämför skogsfastigheter bör du helst titta på flera nyckeltal samtidigt.

Pris per hektar

Visar hur mycket du betalar för arealen.

Pris / produktiv skogsareal = kr/ha

Pris per m³sk

Visar hur mycket du betalar i relation till det stående virkesförrådet.

Pris / virkesförråd = kr/m³sk

Pris per m³sk är dock inte allt

En fastighet med högt virkesförråd är inte automatiskt billig.

Om skogen är gammal och står inför avverkning kan en stor del av värdet ligga i den kortsiktiga avverkningsmöjligheten.

Om fastigheten däremot består av ungskog kan värdet i högre grad ligga i den framtida tillväxten.

Vad påverkar priset på skog per kubikmeter?

1. Trädslag

Gran och tall kan ha olika priser beroende på marknadsläge och kvalitet.

Skogsstyrelsens statistik för 2026 visar tydligt att priserna för grantimmer och talltimmer skiljer sig åt.

2. Virkeskvalitet

Grova och raka stockar med bra kvalitet kan ge ett högre pris än klena eller skadade träd.

3. Dimension

Större dimensioner kan vara attraktiva för sågverken och påverkar vilket sortiment virket kan säljas som.

4. Bonitet

Bonitet beskriver markens produktionsförmåga.

En hög bonitet innebär normalt bättre förutsättningar för skogens tillväxt.

5. Ålder

En skog med stor andel avverkningsmogen skog kan ha ett högt aktuellt virkesvärde.

Ungskog kan däremot ha ett stort långsiktigt tillväxtvärde.

6. Vägnät

Bra skogsbilvägar kan minska kostnaderna för avverkning och transport.

Detta är viktigt eftersom vägar och transport påverkar nettot från en avverkning.

7. Geografiskt läge

Virkespriser och kostnader kan variera mellan olika delar av Sverige.

Skogsstyrelsen redovisar därför prisstatistik uppdelad på bland annat Norra Norrland, Södra Norrland, Svealand och Götaland.

Vad blir kvar efter avverkningen?

Det är viktigt att skilja på virkespris och netto efter avverkning.

Anta att du säljer 1 000 m³fub virke för i genomsnitt 900 kronor per kubikmeter.

Bruttointäkten blir:

1 000 × 900 = 900 000 kronor

Om avverkning och andra kostnader exempelvis uppgår till 200 kronor per kubikmeter blir kostnaden:

1 000 × 200 = 200 000 kronor

Kvar före skatt:

700 000 kronor

Det faktiska utfallet kan vara både högre och lägre beroende på avverkningens förutsättningar.

Hur påverkar virkespriset värdet på en skogsfastighet?

Virkespriset är en viktig faktor när skogsfastigheter värderas.

Om priserna på timmer och massaved stiger kan det öka lönsamheten i skogsbruket och därmed påverka betalningsviljan för skogsfastigheter.

Men fastighetsvärdet påverkas även av många andra faktorer.

Skogsstyrelsen konstaterade att det genomsnittliga priset på produktiv skogsmark steg till 92 000 kronor per hektar under 2025, en ökning på drygt 5 procent från 2024. Skillnaderna mellan regionerna var stora.

Det visar varför priset på skogsmark inte kan räknas fram enbart utifrån aktuellt virkespris.

Hur räknar man ut värdet på skogen?

En förenklad modell är:

Virkesvärde = volym × genomsnittligt virkespris

Men för en mer realistisk beräkning behöver man ta hänsyn till:

Virkesvärde – avverkningskostnad – transportkostnad – övriga kostnader = nettovärde

För en hel skogsfastighet behöver man dessutom värdera:

• Mark
• Framtida tillväxt
• Ungskog
• Avverkningsmöjligheter
• Jakt
• Byggnader
• Vägar
• Övriga rättigheter

Därför är en skogsfastighets värde mer komplext än att bara multiplicera antal kubikmeter med ett virkespris.

Vad är skillnaden mellan virkespris och skogsfastighetspris?

Det här är en av de viktigaste skillnaderna att förstå.

Virkespris = vad köparen betalar för virket.

Skogsfastighetspris = vad köparen betalar för hela fastigheten.

En fastighet kan exempelvis ha 8 000 m³sk men vara värd betydligt mer än det rena virkesvärdet eftersom köparen även får marken och framtida produktion.

Det är därför inte korrekt att säga:

"Skogen är värd 1 000 kronor per kubikmeter, alltså är fastigheten värd 8 miljoner."

Det krävs en betydligt mer detaljerad värdering.

Hur kan jag jämföra skogsfastigheter?

När du letar efter skog till salu är det bra att jämföra flera nyckeltal:

NyckeltalVad det visarPris/haPris i relation till arealenPris/m³skPris i relation till virkesförrådetm³sk/haVirkesförråd per hektarBonitetMarkens produktionsförmågaTillväxtFramtida produktionAndel avverkningsmogen skogKortsiktigt avverkningsvärdeAndel ungskogFramtida tillväxtVägnätTillgänglighet och kostnader

Det ger en betydligt bättre bild än att bara titta på priset per hektar.

Vanliga frågor om pris på skog per kubikmeter

Vad kostar en kubikmeter skog?

Det beror på vad du menar med skog. Virke som säljs efter avverkning kan exempelvis ligga kring flera hundra till över 1 000 kronor per m³fub beroende på sortiment. Under andra kvartalet 2026 var genomsnittet för leveransvirke cirka 918 kr/m³fub för talltimmer och 1 162 kr/m³fub för grantimmer.

Vad kostar en m³sk?

Det finns inget fast pris på en m³sk. Om du köper en skogsfastighet kan pris per m³sk användas som ett jämförelsetal genom att dividera köpeskillingen med fastighetens virkesförråd.

Vad är skillnaden mellan m³sk och m³fub?

m³sk används framför allt för att beskriva den stående skogens volym, medan m³fub används för att mäta och prissätta inmätt virke efter avverkning.

Vad är mest värdefullt, timmer eller massaved?

Sågtimmer har normalt ett högre pris per kubikmeter än massaved. Det exakta priset varierar med trädslag, kvalitet, dimension, region och marknadsläge.

Hur mycket är 1 000 m³sk värt?

Det går inte att säga utan att veta bland annat trädslag, ålder, kvalitet, bonitet, avverkningskostnader och hur stor del som kan säljas som timmer respektive massaved.

Hur mycket är 10 000 m³sk värt?

10 000 m³sk kan representera ett betydande värde, men det går inte att multiplicera volymen direkt med ett aktuellt timmerpris. En del av volymen kan vara massaved och kostnader för avverkning och transport måste räknas bort.

Var hittar jag aktuella virkespriser?

Skogsstyrelsen publicerar aktuell statistik över rundvirkespriser uppdelat på bland annat sortiment, leveransform och landsdel. Statistiken uppdateras kvartalsvis.

Är pris per m³sk ett bra sätt att värdera skog?

Det är ett användbart jämförelsetal, men bör inte användas ensamt. Bonitet, åldersfördelning, tillväxt, trädslag, vägar och framtida avverkningsmöjligheter kan ha stor betydelse.

Sammanfattning

Priset på skog per kubikmeter beror på vad som faktiskt säljs.

För avverkat virke används ofta m³fub och priserna skiljer sig mellan exempelvis talltimmer, grantimmer och massaved. Under andra kvartalet 2026 låg de svenska genomsnittspriserna för leveransvirke på cirka 918 kr/m³fub för talltimmer, 1 162 kr/m³fub för grantimmer och 599 kr/m³fub för barrmassaved.

När man köper eller säljer en hel skogsfastighet är det däremot vanligt att även titta på pris per m³sk. Det är ett bra jämförelsetal, men det är inte samma sak som virkespriset.

För att bedöma värdet på en skogsfastighet bör man även titta på areal, virkesförråd, bonitet, ålder, tillväxt, vägnät, jakt, byggnader och framtida avverkningsmöjligheter.

På Skogsfastigheter.se kan du jämföra skogsfastigheter till salu och se vilken information som finns om exempelvis areal och virkesförråd. Det gör det enklare att jämföra olika objekt och få en uppfattning om priset i förhållande till skogens storlek och innehåll.