Gränum
Olofströms kommun
- Län
- Blekinge
- Kommun
- Olofströms kommun
- Areal
- 12 ha
Skogsfastighet i ett samlat skifte med egen skogsbilväg och en varierad trädslagsfördelning strax norr om Gränum.
Välkommen till en virkesrik och väl samlad skogsfastighet om cirka 12 hektar, belägen i Gränum. Här erbjuds en lättöverskådlig fastighet med egen skogsbilväg, ett gott virkesförråd och en variationsrik skog som passar både för den som vill bli skogsägare och för den som söker en mindre jakt- och rekreationsfastighet.
Fastigheten har ett totalt virkesförråd om ca 2 850 m³sk, motsvarande ungefär 238 m³sk per hektar. Delar av skogen är avverkningsmogen, vilket ger möjlighet till ett aktivt skogsbruk och potentiella intäkter. Skogsmarken präglas av en varierad trädslagsfördelning, vilket ger ett omväxlande bestånd och goda möjligheter att bedriva ett långsiktigt och varierat skogsbruk.
Den egna skogsbilvägen ger god tillgänglighet till fastigheten och underlättar såväl skogliga åtgärder som jakt och rekreation.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 525 000 kr
- Lånebelopp
- 1 575 000 kr
- Lagfartskostnad
- 32 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 31 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 589 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 250 kr
- Räntereduktion
- − 1 575 kr
- Amortering
- 1 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 988 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 988 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 175 000 kr
- Skuld per hektar
- 131 250 kr
- Eget kapital per hektar
- 43 750 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Blekinge län
Prisutveckling (12 mån)
+0,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Blekinge län
166 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Olofström
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Olofström kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Det finns inga liknande skogsfastigheter till salu i närheten just nu.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu