Gränum – bild 1
Gränum – bild 2
Gränum – bild 3
Gränum – bild 4
Gränum – bild 5

Gränum

Olofströms kommun

2 100 000 kr
Län
Blekinge
Kommun
Olofströms kommun
Areal
12 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Skogsfastighet i ett samlat skifte med egen skogsbilväg och en varierad trädslagsfördelning strax norr om Gränum.

Välkommen till en virkesrik och väl samlad skogsfastighet om cirka 12 hektar, belägen i Gränum. Här erbjuds en lättöverskådlig fastighet med egen skogsbilväg, ett gott virkesförråd och en variationsrik skog som passar både för den som vill bli skogsägare och för den som söker en mindre jakt- och rekreationsfastighet.

Fastigheten har ett totalt virkesförråd om ca 2 850 m³sk, motsvarande ungefär 238 m³sk per hektar. Delar av skogen är avverkningsmogen, vilket ger möjlighet till ett aktivt skogsbruk och potentiella intäkter. Skogsmarken präglas av en varierad trädslagsfördelning, vilket ger ett omväxlande bestånd och goda möjligheter att bedriva ett långsiktigt och varierat skogsbruk.

Den egna skogsbilvägen ger god tillgänglighet till fastigheten och underlättar såväl skogliga åtgärder som jakt och rekreation.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
525 000 kr
Lånebelopp
1 575 000 kr
Lagfartskostnad
32 325 kr
Pantbrevskostnad
31 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
589 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
5 250 kr
Räntereduktion
− 1 575 kr
Amortering
1 313 kr
Total månadskostnad (netto)
4 988 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 988 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
175 000 kr
Skuld per hektar
131 250 kr
Eget kapital per hektar
43 750 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Blekinge län

Prisutveckling (12 mån)

+0,6%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Blekinge län

166 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

155 040 kr/ha162 013 kr/ha168 987 kr/ha175 960 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Olofström

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Olofström kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Det finns inga liknande skogsfastigheter till salu i närheten just nu.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons