Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Nordomsjön 20:8 – bild 1
Nordomsjön 20:8 – bild 2
Nordomsjön 20:8 – bild 3

Nordomsjön 20:8

Älvdalens kommun

2 000 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Älvdalens kommun
Areal
101,1 ha

Nordomsjön 20:8 är en vacker skogsegendom, strax norr om Särna. Fastigheten är belägen i ett brutet landskap där tallåsar avlöses av småtjärnar och myrmosaiker. Skogsmarken, som uppgår till ca 59 ha, håller ett totalt virkesförråd om ca 6 260 m3sk där hela 2 970 m3sk är äldre avverkningsbar skog enligt skogsbruksplan. Fastigheten domineras av furuskog. Till fastigheten hör jakträtt inom Särna vvo med areal om 27 600 ha.

Genom fastighetens andel i Särna-Idre besparingsskog finns möjlighet att ta del av förmånliga bidrag avseende skogsvård m.m. Möjlighet till jakt finns även på besparingens marker, ca 40 000 ha.

Fastigheten erbjuder ägaren en långsiktig investering med chans till direktavkastning samtidigt som möjlighet till rekreation finns.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
500 000 kr
Lånebelopp
1 500 000 kr
Lagfartskostnad
30 825 kr
Pantbrevskostnad
30 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
561 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
5 000 kr
Räntereduktion
− 1 500 kr
Amortering
1 250 kr
Total månadskostnad (netto)
4 750 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 750 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Älvdalen

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Älvdalen kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Storbo 1:45

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

Pris
5 800 000 kr
Areal
337,7 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Råbacken

Råbacken

Falu kommun

Pris
600 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Ollasgården

Ollasgården

Avesta kommun

Pris
5 850 000 kr
Areal
38 ha
Areal logotyp
Bild på Uppsälje 19:4

Uppsälje 19:4

Vansbro kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
91 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Staffas i Linghed

Staffas i Linghed

Falu kommun

Pris
8 900 000 kr
Areal
201 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons