Storbo 1:45
Älvdalens kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Älvdalens kommun
- Areal
- 337,7 ha
Kontakta mäklaren
I området kring Drevfjällens låglandsterräng finns nu möjlighet att förvärva en större välarronderad skogsegendom i anslutning till St. Härjån. Storbo 1:45 utgörs av ett skogsmarksskifte beläget i ett småkuperat landskap där produktiv skogsmark möter spännande myrkomplex som varvas med vackra skogstjärnar. Fastigheten erbjuder både välskött och växtlig produktionsskog, där merparten av fastighetens gallringsskog nyligen huggits igenom, samtidigt som en vildmarkskaraktär finns bevarad. Enligt den nya skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 207,5 ha där det totala virkesförrådet beräknats till runt 13 000 m3sk. Nuvarande ägare har själv brutit ett mycket välplanerat vägsystem vilket medger direktåtkomst till flertalet av fastighetens skogsbestånd. Småviltjakt kan bedrivas inom den egna fastigheten. Älgjakt bedrivs för närvarade inom licensområde, möjlighet kan finnas att bli medlem i jaktlaget.
Varför inte uppföra en jaktkoja inom fastigheten och njuta av fågeljakt som inramas av Drevfjällens vyer. Missa inte chansen att besöka, och bli ägare till, en av norra Dalarnas vackert belägna egendomar.
OBS! För att nå fastigheten via Dammvägen behöver en vägbom öppnas. Kontakta ansvarig mäklare för att erhålla bomkod.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 450 000 kr
- Lånebelopp
- 4 350 000 kr
- Lagfartskostnad
- 87 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 87 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 625 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 14 500 kr
- Räntereduktion
- − 3 795 kr
- Amortering
- 3 625 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 14 330 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −14 330 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 17 175 kr
- Skuld per hektar
- 12 881 kr
- Eget kapital per hektar
- 4 294 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Älvdalen
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Älvdalen kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu