Storbo 1:45 – bild 1
Storbo 1:45 – bild 2

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

5 800 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Älvdalens kommun
Areal
337,7 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Fredrik Mikaelsson
Fredrik Mikaelsson
Skogsbyrågruppen
Skogsbyrågruppen logotyp

I området kring Drevfjällens låglandsterräng finns nu möjlighet att förvärva en större välarronderad skogsegendom i anslutning till St. Härjån. Storbo 1:45 utgörs av ett skogsmarksskifte beläget i ett småkuperat landskap där produktiv skogsmark möter spännande myrkomplex som varvas med vackra skogstjärnar. Fastigheten erbjuder både välskött och växtlig produktionsskog, där merparten av fastighetens gallringsskog nyligen huggits igenom, samtidigt som en vildmarkskaraktär finns bevarad. Enligt den nya skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 207,5 ha där det totala virkesförrådet beräknats till runt 13 000 m3sk. Nuvarande ägare har själv brutit ett mycket välplanerat vägsystem vilket medger direktåtkomst till flertalet av fastighetens skogsbestånd. Småviltjakt kan bedrivas inom den egna fastigheten. Älgjakt bedrivs för närvarade inom licensområde, möjlighet kan finnas att bli medlem i jaktlaget.

Varför inte uppföra en jaktkoja inom fastigheten och njuta av fågeljakt som inramas av Drevfjällens vyer. Missa inte chansen att besöka, och bli ägare till, en av norra Dalarnas vackert belägna egendomar.

OBS! För att nå fastigheten via Dammvägen behöver en vägbom öppnas. Kontakta ansvarig mäklare för att erhålla bomkod.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 450 000 kr
Lånebelopp
4 350 000 kr
Lagfartskostnad
87 825 kr
Pantbrevskostnad
87 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 625 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
14 500 kr
Räntereduktion
− 3 795 kr
Amortering
3 625 kr
Total månadskostnad (netto)
14 330 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−14 330 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
17 175 kr
Skuld per hektar
12 881 kr
Eget kapital per hektar
4 294 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Älvdalen

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Älvdalen kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Uppsälje 19:4

Uppsälje 19:4

Vansbro kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
91 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skamhed 326:1

Skamhed 326:1

Vansbro kommun

Pris
2 100 000 kr
Areal
71,3 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Staffas i Linghed

Staffas i Linghed

Falu kommun

Pris
8 900 000 kr
Areal
201 ha
Areal logotyp
Bild på Almo

Almo

Leksands kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
20 ha
Areal logotyp
Bild på Boberget & Fågelberget

Boberget & Fågelberget

Borlänge kommun

Pris
4 200 000 kr
Areal
67 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons