Hjulbäck 102:1
Leksands kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Leksands kommun
- Areal
- 18 ha
Med denna fina fastighet hittar du både skog och inägomark i mycket attraktivt läge vid Siljan. Marken är bördig med en hög tillväxt vilket gör denna investering extra förmånlig. Arealen uppgår till nästan 24 hektar inklusive vattenareal i Siljan om ca 6 hektar. Virkesförrådet är enligt den nyupprättade skogsbruksplanen 3 400 m3sk och består till största del av högproducerande gallringsskog. Jaga gör du inom Hjulbäcks jaktvårdsförening där fastigheten innehar 2 jakträtter. Fastighetens medelbonitet uppgår till hela 7,4 m3sk/ha och år. Med denna exklusive fastighet får du flera fördelar som tex mark nära turisttäta Siljansområdet med stigande tomt- och markpriser, möjlighet till fiske, jakt, rekreation och natursköna upplevelser samt hög bonitet vilket ger snabb kapitaltillväxt.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 325 000 kr
- Lånebelopp
- 975 000 kr
- Lagfartskostnad
- 20 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 19 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 365 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 250 kr
- Räntereduktion
- − 975 kr
- Amortering
- 813 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 088 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 088 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Leksand
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Leksand kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu