Lilla Hällbacken

Ollasgården

Avesta kommun

5 850 000 kr

38 ha

Med fantastiska omgivningar i en levande bygd hittar man Ollasgården. En gård med mycket rik historia där både boende och verksamhet har skiftat under tidens gång. Ett fint tillfälle för den som önskar självhushåll, småskalig djurhållning - hållbart och inte minst, ett vackert boende. Varmt välkommen till Ollasgården. En gård med ett unikt kulturarv som varit i samma släkts ägor sedan 1600-talet. Här har tidigare generationer försörjts sig på det som gården erbjudit i form av skogsbruk, bergsbruk och jordbruk. Än idag finns möjlighet att odla det för gården unika Folkärna Vete och Speltvete. Med sina 17 olika byggnader, åkermark och hagar utgör Ollas en välbevarad historisk enhet med lång hävd. Gården har idag ca 17 hektar åker- och ängsmark och en lika stor areal skog. Ollasgården med sina kulturhistoriska byggnader i det vackra landskapet vid nedre Dalälven är ett drömboende för dig som vill odla egen mat, för dig som vill ha djur, fiska och jaga eller smida, finns det ett intresse för självhushållning är detta en plats att utveckla det så långt som det bara går. Skogen ger dig ved och virke, ängsmark för bete och mångfald och odlingsmark som mer än väl täcker familjens behov. Har du egen verksamhet och önskar mer utrymme för att växa och utvecklas eller ställa om till en hästgård finns det ett flertal mycket välhållna ekonomibyggnader av olika karaktär – Ollasgården erbjuder många möjligheter att leva närmare naturen och mer hållbart om man så önskar. Bäsinge är en välhållen bergsmansby inom ett område av riksintresse för kulturmiljövård. Byn ligger mycket vackert i landskapet vid nedre Dalälven och idag finns här ett välrenommerat slakteri med tillhörande köttbod och Bäsinge Såg och Hyvleri som specialiserat sig på träprodukter för nybygge/renovering i gammal stil. För den kulturintresserade finns även Humlebackens kulturhus som bland annat arrangerar konserter och konstutställningar. Med endast 12 minuter till Avesta Krylbo är läget fantastiskt för den som vill resa med tåg. Från Avesta Krylbo är du till exempel i Stockholm på 1:40 h.

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

5 800 000 kr

337,7 ha

I området kring Drevfjällens låglandsterräng finns nu möjlighet att förvärva en större välarronderad skogsegendom i anslutning till St. Härjån. Storbo 1:45 utgörs av ett skogsmarksskifte beläget i ett småkuperat landskap där produktiv skogsmark möter spännande myrkomplex som varvas med vackra skogstjärnar. Fastigheten erbjuder både välskött och växtlig produktionsskog, där merparten av fastighetens gallringsskog nyligen huggits igenom, samtidigt som en vildmarkskaraktär finns bevarad. Enligt den nya skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 207,5 ha där det totala virkesförrådet beräknats till runt 13 000 m3sk. Nuvarande ägare har själv brutit ett mycket välplanerat vägsystem vilket medger direktåtkomst till flertalet av fastighetens skogsbestånd. Småviltjakt kan bedrivas inom den egna fastigheten. Älgjakt bedrivs för närvarade inom licensområde, möjlighet kan finnas att bli medlem i jaktlaget. Varför inte uppföra en jaktkoja inom fastigheten och njuta av fågeljakt som inramas av Drevfjällens vyer. Missa inte chansen att besöka, och bli ägare till, en av norra Dalarnas vackert belägna egendomar. OBS! För att nå fastigheten via Dammvägen behöver en vägbom öppnas. Kontakta ansvarig mäklare för att erhålla bomkod.

Gulleråsen

Rättviks kommun

11 000 000 kr

282 ha

Möjlighet att förvärva en större skogsegendom med tillväxt och vindkraftsplaner. Nu erbjuds en större skogsegendom med mycket god arrondering och väl utbyggt vägsystem som skapar förutsättningar för ett aktivt skogsbruk. Fastigheten präglas av tillväxt, välskötta bestånd och stora sammanhängande arealer som ger rationell drift och långsiktigt värde. Fastigheten består av ca 214 hektar produktiv skogsmark och ett virkesförråd om ca 21 000 m³sk. Utöver skogens värden finns även betydande framtidspotential genom en möjlig och pågående vindkraftsetablering. Fastigheten bedöms kunna få en stor andel i den framtida vindkraftsparken vilket kan skapa attraktiva och långsiktiga intäktsmöjligheter. För den jaktintresserade ingår fem jakträtter i Boda-Bingsjö VVO där den jaktbara arealen uppgår till ca 27 000 ha.

Kallmora 4:9

Orsa kommun

325 000 kr

3,3 ha

Nu förmedlar vi en mindre skogsfastighet som är perfekt för den jaktintresserade. Fastigheten är lättillgänglig och utgörs av två skogsmarksskiften vilka återfinns i Kallmora by samt strax norr om Oreälven, några kilometer norr om byn. Den produktiva skogsmarken uppgår till 3,3 ha med ett virkesförråd på 450 m3sk där merparten utgörs av växtliga gallringsskogar. Medelboniteten uppgår till 5,3 m3sk per hektar och år. Jaga gör du inom Orsa Norra Viltvårdsområde. Här väntar oförglömliga jaktupplevelser i storslagna, omväxlande landskap om ca 8 000 ha. Fastigheten har andel i Orsa Besparingsskog vilket medför mycket förmånliga bidrag för skogsvårdsåtgärder vilket gör detta till en extra bra långsiktig investering.

Smedjebacken Vibberbo 8:10

Smedjebackens kommun

58,4 ha

Skogsfastighet om totalt 58,4 ha, varav 55,1 ha produktiv skogsmark fördelat på fyra skiften. Virkesförrådet uppgår till cirka 8 285 m³sk, motsvarande cirka 150 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är jämn med 43 % tall, 41 % gran och 16 % löv, och medelboniteten är beräknad till 5,6 m³sk/ha och år. Skogen har en god åldersspridning med tyngdpunkt på gallringsskog samt inslag av slutavverkningsbar och slutavverkningsmogen skog. Under planperioden föreslås cirka 1 850 m³sk i avverkning, varav cirka 850 m³sk gallring och cirka 1 000 m³sk föryngringsavverkning. Fastigheten har god åtkomst från väg, strandlinje samt mervärden i form av jakt och fiske. Jakten ingår i Vibberbo jaktlags område om cirka 700 ha, med möjlighet för markägare att ansöka om medlemskap.