Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Sörsjön 11:5 – bild 1
Sörsjön 11:5 – bild 2
Sörsjön 11:5 – bild 3

Sörsjön 11:5

Malung-Sälens kommun

1 000 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Malung-Sälens kommun
Areal
145,9 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en obebyggd skogsfastighet med andel i Transtrands Besparingsskog – en attraktiv möjlighet för dig som söker ett långsiktigt skogsinnehav med både avkastningspotential och generösa jaktmarker. Fastigheten omfattar totalt 145,9 hektar, varav 49,7 hektar utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 2 251 m³sk enligt skogsbruksplan. Här erbjuds ett varierat skogsinnehav med skog i alla åldersklasser, vilket ger goda möjligheter till ett variationsrikt skogsbruk och att forma skogen efter eget tycke. Till fastigheten ingår andel i Transtrands Besparingsskog, vilket inte bara ger bidrag till skogsskötsel utan även tillgång till jakt inom Besparingsskogens omfattande areal om cirka 29 000 hektar. Sammanfattningsvis är detta en intressant skogsfastighet som kombinerar produktiv skog, utvecklingsmöjligheter och tillgång till jakt över stora sammanhängande marker – ett utmärkt tillfälle för såväl den aktiva skogsbrukaren som för investeraren.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
250 000 kr
Lånebelopp
750 000 kr
Lagfartskostnad
15 825 kr
Pantbrevskostnad
15 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
281 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
2 500 kr
Räntereduktion
− 750 kr
Amortering
625 kr
Total månadskostnad (netto)
2 375 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−2 375 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
6 854 kr
Skuld per hektar
5 141 kr
Eget kapital per hektar
1 714 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Malung-Sälen

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Malung-Sälen kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Skålmo

Skålmo

Malung-Sälens kommun

Pris
2 350 000 kr
Areal
78 ha
Areal logotyp
Bild på Östra Näsberg

Östra Näsberg

Malung-Sälens kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
59 ha
Areal logotyp
Bild på Ollasgården

Ollasgården

Avesta kommun

Pris
5 850 000 kr
Areal
38 ha
Areal logotyp
Bild på Gävunda 38:11

Gävunda 38:11

Mora kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
28 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Mora kommun

Pris
2 750 000 kr
Areal
53,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons