Uppsälje 19:4

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en välarronderad och obebyggd skogsfastighet med god tillgänglighet, väl utbyggt vägnät och betydande skogliga värden. Här erbjuds ett attraktivt skogsinnehav och fina jaktmarker – väl lämpat för såväl den aktive skogsbrukaren som den långsiktige investeraren. Fastigheten omfattar totalt 91,4 hektar, varav cirka 85,5 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 8 001 m³sk, varav omkring 6 896 m³sk återfinns i välskötta och växande gallringsskogar. Den stora andelen gallringsskog ger goda förutsättningar för fortsatt värdetillväxt samtidigt som fastigheten erbjuder löpande möjligheter till skogliga åtgärder och intäkter. Till fastigheten hör jakträtt inom Dala-Järna Östra jaktvårdsförening, vars jaktområde omfattar cirka 30 000 hektar. De omfattande jaktmarkerna erbjuder goda möjligheter till såväl storvilts- som småviltsjakt och utgör ett attraktivt komplement till fastighetens skogliga värden. Sammantaget erbjuds en välskött skogsfastighet i ett sammanhängande skifte, med god arrondering, bra vägnät, hög andel växande gallringsskog och attraktiva jaktmöjligheter. Kombinationen av god tillväxt, betydande virkesförråd och framtida avverkningspotential skapar fina förutsättningar för ett långsiktigt, aktivt och värdeskapande skogsägande.