Wallers
Ovanåkers kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Ovanåkers kommun
- Areal
- 40 ha
Gård med bostadshus och ekonomibyggnader. 17 ha skogsmark och 21 hektar inägomark. Jakt i VVO.
Den vackra gården Wallers, belägen i slutet av en egen grusväg, erbjuder ett avskilt och rofyllt läge med hänförande utsikt över det omgivande landskapet. Bostadshuset som uppfört år 1920 rymmer generösa 190 kvm boarea och 80 kvm biarea och har flera bevarade interiöra detaljer. Till gården hör också flera ekonomibyggnader.
Fastigheten består av ett sammanhängande skifte om totalt 40 hektar, varav 17 hektar skogsmark med ett uppskattat virkesförråd på 2 300 m³sk och 20,9 hektar inägomark i direkt anslutning till gården. Jakträtt i Alfta norra viltvårdsområde som omfattar ca 28 000 hektar jaktmark.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 725 000 kr
- Lånebelopp
- 2 175 000 kr
- Lagfartskostnad
- 44 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 43 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 813 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 7 250 kr
- Räntereduktion
- − 2 175 kr
- Amortering
- 1 813 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 10 888 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −10 888 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Ovanåker
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ovanåker kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu