Kolsta
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 25 ha
Tre skogsskiften om 23 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 1 900 m³sk i Söderhamns kommun.
Tre obebyggda skogsskiften belägna i Norrala mellan Kolsta och Fagervik i Söderhamns kommuns nordöstra del. Försäljningsobjektet omfattar totalt 25,1 ha mark, varav ca 22,8 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 1 900 m³sk vilket ger ett medelförråd om 82 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 4,1 m³sk per ha och år. Skogsbeståndet utgörs till största del av ungskog och yngre gallringsskogar, men även ca 400 m³sk som befinner sig i slutavverkningsbar ålder. Jakt i Norrala Östra VVO om ca 3 700 ha.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 225 000 kr
- Lånebelopp
- 675 000 kr
- Lagfartskostnad
- 14 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 13 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 253 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 2 250 kr
- Räntereduktion
- − 675 kr
- Amortering
- 563 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 2 138 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −2 138 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 36 000 kr
- Skuld per hektar
- 27 000 kr
- Eget kapital per hektar
- 9 000 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu