Alered 2:7
Falkenbergs kommun
- Län
- Halland
- Kommun
- Falkenbergs kommun
- Areal
- 39,7 ha
En mycket bördig och välarronderad obebyggd skogsfastighet med en medelbonitet på 10,8 m³sk, belägen ca 20 km öster om Falkenberg. Relativt stor andel av volymen (ca 2 400 m³sk) ligger inom huggningsklasser S1-S2 vilket möjliggör god likviditet samtidigt som välskötta ung- och gallringsskogar säkerställer god tillväxt på längre sikt. Åtkomsten är god genom skogsbilvägar som löper in i fastigheten både från söder och väster. Förutom skogsproduktion erbjuder fastigheten goda rekreationsmöjligheter, bl.a. med ett kuperat landskap och vidsträckta vyer.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 350 000 kr
- Lånebelopp
- 4 050 000 kr
- Lagfartskostnad
- 81 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 81 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 513 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 13 500 kr
- Räntereduktion
- − 3 585 kr
- Amortering
- 3 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 13 290 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −13 290 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 136 020 kr
- Skuld per hektar
- 102 015 kr
- Eget kapital per hektar
- 34 005 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län
Prisutveckling (12 mån)
+2,7%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län
154 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Falkenberg
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Falkenberg kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu