Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Alered 2:7

Falkenbergs kommun

5 400 000 kr

Län: Halland
Kommun: Falkenbergs kommun
Areal: 39,7 ha

En mycket bördig och välarronderad obebyggd skogsfastighet med en medelbonitet på 10,8 m³sk, belägen ca 20 km öster om Falkenberg. Relativt stor andel av volymen (ca 2 400 m³sk) ligger inom huggningsklasser S1-S2 vilket möjliggör god likviditet samtidigt som välskötta ung- och gallringsskogar säkerställer god tillväxt på längre sikt. Åtkomsten är god genom skogsbilvägar som löper in i fastigheten både från söder och väster. Förutom skogsproduktion erbjuder fastigheten goda rekreationsmöjligheter, bl.a. med ett kuperat landskap och vidsträckta vyer.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 1 350 000 kr
Lånebelopp: 4 050 000 kr
Lagfartskostnad: 81 825 kr
Pantbrevskostnad: 81 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 1 513 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 13 500 kr
Räntereduktion: − 3 585 kr
Amortering: 3 375 kr
Total månadskostnad (netto): 13 290 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −13 290 kr

Nyckeltal

Pris per hektar: 136 020 kr
Skuld per hektar: 102 015 kr
Eget kapital per hektar: 34 005 kr
Belåningsgrad: 75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län

Prisutveckling (12 mån)

+2,7%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län

154 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Falkenberg

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Falkenberg kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Vräk

Falkenbergs kommun

Pris: 3 500 000 kr
Areal: 24 ha

Förmedlas av

Bosgård 102

Hylte kommun

Pris: 4 500 000 kr
Areal: 31,1 ha

Förmedlas av

Högarydsvägen 32

Laholms kommun

Pris: 2 095 000 kr
Areal: 13 ha

Nädhult 2:14

Hylte kommun

Pris: 1 500 000 kr
Areal: 16,1 ha

Förmedlas av

Idalahult

Kungsbacka kommun

Pris: 4 500 000 kr
Areal: 34 ha

Förmedlas av

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu