Sjösgärde 120, 130
Falkenbergs kommun
- Län
- Halland
- Kommun
- Falkenbergs kommun
- Areal
- 44,7 ha
Välarronderad, virkesrik skogsfastighet med öar och strand i Sjösgärdesjön, vackert belägen ca 9 km öster om Vessigebro.
Fastigheten har ett mycket högt virkesförråd (291 m³sk/ha) varav ca 3 900 m³sk utgör S1 och S2-skog. Skogsmarken är variations-rik med allt från högproduktiva granskogar till vackra, sjönära ädellövskogar med höga rekreationsvärden.
På fastigheten finns ett bostadshus i dåligt skick, men som är beläget endast ca 80 meter från Sjösgärdesjön. Det finns också ett äldre gårdscentrum på fastigheten med bl.a. en mangårds-byggnad från början av 1800-talet (källa: Gods & Gårdar).
Fastigheten har lång strandlinje mot Sjösgärdesjön och till fastigheten hör även Lillö samt delar av Bockö och Risö
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 750 000 kr
- Lånebelopp
- 5 250 000 kr
- Lagfartskostnad
- 105 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 105 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 961 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 17 500 kr
- Räntereduktion
- − 4 425 kr
- Amortering
- 4 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 17 450 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −17 450 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län
Prisutveckling (12 mån)
+2,7%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län
154 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Falkenberg
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Falkenberg kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu