Idalahult
Kungsbacka kommun
- Län
- Halland
- Kommun
- Kungsbacka kommun
- Areal
- 34 ha
Lättillgänglig fastighet med ca 30 hektar skog på bördiga marker samt jakt.
Nu finns möjligheten att förvärva en omväxlande skogsfastighet på drygt 33 hektar strax söder om Kungsbacka. Genom fastighetens kuperade marker finns flera bra vägar. Skogsmarken har bra bonitet och bjuder på allt från plantskog till slutavverkningsmogen skog. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till drygt 30 hektar och den har ett bedömt virkesförråd på ca 5 200 m³sk. Delar av skogsmarken domineras av lövskog och ädellövskog med naturbete. På denna fastighet finns goda möjligheter till jakt, rekreation och ett aktivt friluftsliv med närhet till Göteborg.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 125 000 kr
- Lånebelopp
- 3 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 68 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 67 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 261 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 11 250 kr
- Räntereduktion
- − 3 113 kr
- Amortering
- 2 813 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 10 950 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −10 950 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 132 353 kr
- Skuld per hektar
- 99 265 kr
- Eget kapital per hektar
- 33 088 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län
Prisutveckling (12 mån)
+2,7%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län
154 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Kungsbacka
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kungsbacka kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu