Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Kåphult – bild 1
Kåphult – bild 2
Kåphult – bild 3

Kåphult

Laholms kommun

8 800 000 kr
Län
Halland
Kommun
Laholms kommun
Areal
67 ha

Välskött grandominerad skogsfastighet nära Knäred, 9 562 m3sk virke, bonitet 9,1 & jakträtt.

Fastigheten Laholm Kåphult 10:6 utbjudes till försäljning enligt uppdrag.

Välskött grandominerad skogsfastighet om ca 67 ha nära Knäred ca 25 km öster om Laholm. Kåphult 10:6 utgör en mycket intressant skogsinvestering med underlag för god tillväxt och bra avverkningsmöjligheter. Total landareal ca 66,6 ha, varav produktiv skogsmark ca 64,9 ha, impediment myr ca 0,6 ha och övrig areal ca 1,1 ha. Bedömt virkesförråd ca 9 562 m³sk (medeltal ca 147 m³sk/ha) och god bonitet (9,1) enligt nyupprättad skogsbruksplan. Föryngringsavverkningsskog S1/S2 ca 5 638 m³sk enligt plan. Ekonomibyggnad för garage/förråd. Jakträtten disponeras av ny ägare från och med 2027-07-01.

Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 8,8 milj. SEK. Anbudsdag 2026-04-27, kl. 10.00.

Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/lämna anbud, mobil 073-344 02 04 och e-post daniel.nordin@areal.se

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 200 000 kr
Lånebelopp
6 600 000 kr
Lagfartskostnad
132 825 kr
Pantbrevskostnad
132 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
2 465 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
22 000 kr
Räntereduktion
− 5 370 kr
Amortering
5 500 kr
Total månadskostnad (netto)
22 130 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−22 130 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
131 343 kr
Skuld per hektar
98 507 kr
Eget kapital per hektar
32 836 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län

Prisutveckling (12 mån)

+2,7%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län

154 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

140 700 kr/ha148 567 kr/ha156 433 kr/ha164 300 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Laholm

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Laholm kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Högarydsvägen 32

Högarydsvägen 32

Laholms kommun

Pris
2 095 000 kr
Areal
13 ha
Bild på Elestorpsgården

Elestorpsgården

Laholms kommun

Pris
40 000 000 kr
Areal
110 ha
Areal logotyp
Bild på Idalahult

Idalahult

Kungsbacka kommun

Pris
4 500 000 kr
Areal
34 ha
Areal logotyp
Bild på Alslöv

Alslöv

Kungsbacka kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
18 ha
Areal logotyp
Bild på Nädhult 2:14

Nädhult 2:14

Hylte kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
16,1 ha
Skogsmark logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons