Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Jonsjö Säteri – bild 1
Jonsjö Säteri – bild 2
Jonsjö Säteri – bild 3

Jonsjö Säteri

Varbergs kommun

31 000 000 kr
Län
Halland
Kommun
Varbergs kommun
Areal
204,4 ha

I det dramatiska landskapet, där Viskans vatten ringlar genom dalgången, ligger anrika Jonsjö Säteri – en plats med ett djupt historiskt fäste och tydlig närvaro i landskapet. Gården omfamnas av vidsträckta skogar och öppna fält, och på fastighetens 204 hektar kombineras åker- och betesmark med produktiv skogsmark som tillsammans skapar en utmärkt plats för utveckling och verksamhet.

Från vägen leder en lummig lindallé fram till ett stilrent corps de logi, flankerad av två flygelbyggnader som bildar en skyddad och gemytlig gårdsplan. Huvudbyggnaden är ett samtida tillskott till det historiska säteriet, byggd med en känsla för det tidlösa. Invändigt möts du av en luftig planlösning där ljuset flödar in genom stora fönster och salonger i fil formar en klassiskt representativ entrévåning. I sydväst mynnar sällskapsrummen ut i en inglasad altan där kontakten med omgivningens grönska är oemotståndlig. Övre plan är husets privata sfär med fyra sovrum, var och ett med utsikt över det mjukt kuperade landskapet, och i källaren finns funktionella utrymmen som förråd, matkällare och tvättstuga.

Runt Corps de Logi breder en välhållen parkträdgård ut sig, och de två flygelbyggnaderna ger ytterligare utrymme för både boende och förvaring. Norra flygeln, med sina tre rum och kök, är perfekt för gäster eller uthyrning, medan den södra flygeln med garage och ett charmigt sällskapsrum erbjuder plats för både rekreation och praktiska behov. Separat på gården står även ett 1½-planshus - Tjänstebostaden - som ger en ytterligare dimension av funktionalitet och flexibilitet. Ekonomibyggnaderna omfattar bland annat en stor ladugård, maskinhallar, foderförvaring och isolerad verkstad.

Säteriet är känt sedan 1300-talet, då greve Jakob Nielsen av Halland, då med säte på Varbergs fästning, stod som ägare. Under seklen har gården haft rollen som sätesgård och varit i såväl dansk som svensk ägo, bland annat under släkterna Gathenhielm och von Döbeln på 1700-talet. Från denna tid finns en unik handskriven bok bevarad med noteringar om gårdens "Angelegenheter och Märkwärdigheter", liksom en dokumenterad ägarlängd.

Jonsjö är en levande gård där generationer satt spår och där framtiden kan ta vid. Här samsas jakt, fiske, lant- och skogsbruk med boende i en av Hallands mest natursköna dalgångar, en dryg timme från Göteborg och mindre än tre mil från Varberg.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
7 750 000 kr
Lånebelopp
23 250 000 kr
Lagfartskostnad
465 825 kr
Pantbrevskostnad
465 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
8 681 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
77 500 kr
Räntereduktion
− 17 025 kr
Amortering
19 375 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
83 850 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−83 850 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län

Prisutveckling (12 mån)

+2,7%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län

154 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

140 700 kr/ha148 567 kr/ha156 433 kr/ha164 300 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Varberg

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Varberg kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Källsmossen

Källsmossen

Varbergs kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
15 ha
Areal logotyp
Bild på Rörsjö

Rörsjö

Kungsbacka kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
23 ha
Areal logotyp
Bild på Alslöv

Alslöv

Kungsbacka kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
18 ha
Areal logotyp
Bild på Elestorpsgården

Elestorpsgården

Laholms kommun

Pris
40 000 000 kr
Areal
110 ha
Areal logotyp
Bild på Frillesås

Frillesås

Kungsbacka kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
18 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons