Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Kärramosse gård – bild 1
Kärramosse gård – bild 2

Kärramosse gård

Varbergs kommun

18 975 000 kr
Län
Halland
Kommun
Varbergs kommun
Areal
87 ha

I hjärtat av Varbergs kuperade mellanbygd, där skog omger böljande fält, ligger vackra och välarronderade Kärramosse gård. Här hittar du livskvalitet, varierande natur och möjlighet till olika verksamheter, allt i ett naturligt samspel. Väldisponerad putsad mangårdsbyggnad om ca 290 kvm med utsikt över nejderna och våtmarken om 6,5 ha. Här finns gott om plats för den stora familjen med flera sovrum och en generös sällskapsdel med öppet till nock och med flera utgångar till trädgårdens uteplatser. Utanför finns även en naturpool och vedeldad bastu, en förträfflig oas för bad och avkoppling året runt. Trädgården i övrigt har flera rum och med ett välutrustat och rymligt orangeri som ett naturligt nav. Orangeriet har full källare med pannrum, grovkök, kylrum och förråd. Mangårdsbyggnaden är arkitektritad med rustika putsade väggar, öppet till nock, flera eldstäder och en tilltalande planlösning.

På behagligt avstånd hittar du ett putsat gästhus om ca 90 kvm med egen uteplats i söder. Ett exemplariskt generationsboende eller möjlighet till uthyrning. Gedigen stallbyggnad med fem hästboxar, foder- och sadelkammare, toalett samt hönshus. Här finns även en loge och flera andra bra utrymmen för ett varierande och berikande gårdsliv. Inom gårdsbilden hittar du även ett mindre stall för getter och får med en garagedel.

Nere vid våtmarken har en gammal stenlada renoverats och används idag som event- och konferenslokal. Idag arrangeras här bröllop och andra gårdsevent. På övre plan är ett loft inrett som lounge, utanför loungen en stor altan i söderläge med utsikt över vatten och ängar. Intill stenladan finns ett komplett servicehus med ett fullt utrustat beredningskök och flera hygienutrymmen. Information om den verksamhet som bedrivs finns på www.karramosse.se

Gårdens mark är exemplariskt välarronderad och bebyggelsen ligger samlat centralt i mitten av marken. Här finns bl.a. 54 ha skogsmark, 7 ha åker och 11 ha bete, en perfekt fördelning som öppnar upp för olika typer av användning. Marken är delvis kuperad och vägnätet bra. I markens östra del gränsar gården mot Stegasjön, där väntar en härlig naturcamp som är perfekt för småskalig naturturism, glamping eller bara egna sommaräventyr intill sjön. Ön i Stegasjön ingår i gårdens mark.

På 15 min kommer du ut till motorvägen och Varberg som med sin sommarljuva famn är en av Sveriges mest välbesökta sommarstäder. Ett stenkast nordost ut hittar du Åkulla med sina bokskogar och vandrings/cykelleder, flera av dem är enkelt tillgängliga från Kärramosse. Öströö Fårfarm, Strömma Farmlodge och Ästad Vingård, alla med sina prisbelönta verksamheter, finns några km bort.

Kärramosse gård bjuder in till ett liv på landet fullt av möjligheter och i samklang med naturen med ett boende utan grannar, oavsett om du söker en plats för familjeliv, verksamhet eller rekreation.

Varmt välkommen till Kärramosse gård!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
4 743 750 kr
Lånebelopp
14 231 250 kr
Lagfartskostnad
285 450 kr
Pantbrevskostnad
285 000 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
5 314 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
47 438 kr
Räntereduktion
− 10 712 kr
Amortering
11 859 kr
Total månadskostnad (netto)
48 585 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−48 585 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län

Prisutveckling (12 mån)

+2,7%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län

154 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

140 700 kr/ha148 567 kr/ha156 433 kr/ha164 300 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Varberg

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Varberg kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Källsmossen

Källsmossen

Varbergs kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
15 ha
Areal logotyp
Bild på Skogsmark, Västra derome 5:3

Skogsmark, Västra derome 5:3

Varbergs kommun

Pris
5 000 000 kr
Areal
19,8 ha
Bild på Vräk

Vräk

Falkenbergs kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
24 ha
Areal logotyp
Bild på Idalahult

Idalahult

Kungsbacka kommun

Pris
4 500 000 kr
Areal
34 ha
Areal logotyp
Bild på Högarydsvägen 32

Högarydsvägen 32

Laholms kommun

Pris
2 095 000 kr
Areal
13 ha

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons