Skogsmark, Västra derome 5:3
Varbergs kommun
- Län
- Halland
- Kommun
- Varbergs kommun
- Areal
- 19,8 ha
Blivande skogsfastigheten omfattar 19,6 hektar produktiv skogsmark i ett väl samlat skifte på höjderna i Västra Derome. Skogen domineras av gran (61 %) med inslag av tall (33 %) och mindre andel löv (6 %). Virkesförrådet uppgår till cirka 5 510 m³sk, motsvarande 281 m³sk per hektar, vilket är högt för området. Bestånden är till stor del äldre och slutavverkningsmogna, med en medelbonitet om 8,7 m³sk per hektar. Under planperioden föreslås avverkning om cirka 3 387 m³sk, huvudsakligen genom föryngringsavverkning. Fastigheten har god tillgänglighet via väg, tillhörande vindandelar och erbjuder även härliga skogsvistelser tack vare den lilla tjärnen i marken.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 250 000 kr
- Lånebelopp
- 3 750 000 kr
- Lagfartskostnad
- 75 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 75 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 401 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 12 500 kr
- Räntereduktion
- − 3 375 kr
- Amortering
- 3 125 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 12 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −12 250 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 252 525 kr
- Skuld per hektar
- 189 394 kr
- Eget kapital per hektar
- 63 131 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Hallands län
Prisutveckling (12 mån)
+2,7%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Hallands län
154 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Varberg
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Varberg kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu