Hur liten får en skogsfastighet vara?

Det finns ingen exakt lagstadgad minimistorlek för skogsfastigheter i Sverige, men praktiska och ekonomiska faktorer påverkar hur liten en fastighet kan vara och ändå vara lönsam som skogsägande. Fastigheter som är för små kan bli svåra att förvalta, finansiera och avverka på ett effektivt sätt.

Faktorer som påverkar minsta storlek

Lagliga begränsningar

Det finns inga specifika lagar som förbjuder små skogsfastigheter, men fastigheten måste uppfylla krav på registrering, skatt och eventuella bygglov om marken ska bebyggas.

Praktisk förvaltning

För att kunna göra avverkningar, gallringar och skogsvård på ett ekonomiskt sätt behöver fastigheten vara tillräckligt stor för maskinell åtkomst och lagring av virke.

Ekonomi och lönsamhet

Mindre skogsfastigheter kan ha begränsad avkastning per år eftersom virkesvolymen är låg.
Finansiering kan vara svårare eftersom banker ofta kräver viss minimistorlek för att kunna belåna fastigheten.

Vanliga storlekar för små skogsfastigheter

Mindre hobbyfastigheter kan vara 5–20 hektar och lämpar sig för fritidsbruk och småskaligt skogsbruk.
För investering och löpande avkastning rekommenderas ofta 20–50 hektar eller mer.
Fastigheter under cirka 5 hektar används ofta främst för rekreation, jakt eller som komplement till större skogsägande.

Observera att den exakta minimistorleken beror på fastighetens läge, bonitet och hur du planerar att använda skogen.

Tips vid köp av liten skogsfastighet

Kontrollera virkesförråd och tillväxt för att bedöma avkastning.
Utvärdera tillgång till vägar och maskinell åtkomst.
Planera för skogsbruk, skogsvård och framtida investeringar.
Jämför med andra objekt i området för att säkerställa att priset per hektar är rimligt.

Hitta små skogsfastigheter till salu på skogsfastigheter.se

Om du vill hitta och jämföra små skogsfastigheter kan du besöka skogsfastigheter.se

Där finns samlade annonser med skog och skogsmark i olika storlekar över hela Sverige, med uppgifter om areal, virkesförråd och pris — ett bra stöd när du letar efter små men prisvärda skogsfastigheter.