Hur mycket kan man sälja 1 hektar skog för?

Hur mycket man kan sälja 1 hektar skog för beror på flera faktorer, bland annat virkesförråd, bonitet, ålder på bestånden och geografiskt läge. Priset sätts i regel utifrån marknadsvärdet på hela fastigheten, men räknas ofta om till ett pris per hektar för att underlätta jämförelser.

Prisexempel per hektar (grova riktvärden)

Typiska prisnivåer kan variera inom spann som:

ca 30 000 – 80 000 kr/ha för ungskog eller låga virkesvolymer
ca 80 000 – 150 000 kr/ha för medelålders skog med stabil tillväxt
ca 150 000 – 300 000+ kr/ha för mogen skog med högt virkesförråd eller attraktivt läge

I regioner med stark efterfrågan eller hög bonitet kan priserna vara betydligt högre, medan mer glesa områden kan ligga lägre. Det faktiska priset avgörs alltid av lokala marknadsförutsättningar och köparintresse.

Notera: Priserna är uppskattade spann och ska ses som indikativa nivåer — en professionell värdering krävs för exakt bedömning.

Vad påverkar värdet på 1 hektar skog?

Vid värdering tittar man bland annat på:

Virkesvolym per hektar
Beståndens ålder och avverkningsmöjlighet
Bonitet (markens produktionsförmåga)
Vägar, åtkomst och transportavstånd
Marknadsläge i regionen
Eventuella restriktioner eller naturvärden

Mogen skog med hög virkesvolym kan ge ett högre pris per hektar, medan yngre skog ofta värderas mer utifrån framtida tillväxt.

Inför försäljning av skogsmark

Det är ofta klokt att:

ta fram aktuell skogsbruksplan
göra en professionell värdering
analysera virkesförråd och kassaflöde
jämföra försäljningspriser i området

En tydlig dokumentation ökar tryggheten för köpare — och kan stärka slutpriset.

Hitta skog till salu och jämför prisnivåer

Om du vill se aktuella prisnivåer och jämföra skogsfastigheter kan du besöka skogsfastigheter.se

Där finns samlade annonser med skog och skogsmark till salu över hela Sverige, med uppgifter om areal, virkesförråd och pris — ett bra stöd när du planerar försäljning eller värdering av din skog.