Hur mycket skatt betalar man när man säljer skog?

Hur mycket skatt man betalar när man säljer skog beror på vad som säljs och hur skogen ägs. Skatt kan tas ut på olika sätt beroende på om det gäller en försäljning av hela skogsfastigheten, endast virke eller en avverkningsrätt.

Det finns därför inga helt generella procentsatser som gäller i alla situationer — beskattningen påverkas bland annat av avdrag, ägarform och tidigare skogsbruksåtgärder.

Skatt vid försäljning av skogsfastighet

När en skogsfastighet säljs beskattas vinsten som en kapitalvinst. Skatten beräknas på mellanskillnaden mellan:

försäljningspris
minus inköpspris och förbättringsutgifter
minus försäljningskostnader

Den effektiva skatten på kapitalvinst vid fastighetsförsäljning hamnar ofta runt cirka 22 % av vinsten, men den exakta siffran beror på hur vinsten räknas fram och vilka avdrag som är möjliga.

Skatt vid försäljning av virke eller avverkningsrätt

Om du inte säljer fastigheten, utan exempelvis:

säljer virke efter avverkning
säljer en avverkningsrätt (rotpost/leveransrot)

räknas detta normalt som inkomster från näringsverksamhet (enskild näringsverksamhet för privat skogsägare).

Här kan beskattningen påverkas av bland annat:

skogsavdrag
periodiseringsfond
skogskonto
räntefördelning

Dessa verktyg kan i många fall jämna ut eller skjuta upp beskattningen över flera år.

Den faktiska skatten på virkesintäkter varierar därför beroende på avdrag, marginalskatt och hur intäkten fördelas över tid.

Faktorer som påverkar hur mycket skatt du betalar

Skatten kan påverkas av:

om du säljer fastigheten eller virket
om ägandet sker privat eller via bolag
om fastigheten nyligen avverkats
tidigare gjorda skogsavdrag
om skogskonto används
hur stor vinsten eller intäkten är

Två skogsägare med liknande fastigheter kan därför få helt olika skatteeffekt beroende på sin ekonomiska situation och historik.

Viktigt: Skatteregler kan förändras över tid. För större affärer är det klokt att ta hjälp av revisor, skogsekonom eller Skatteverket för en individuell bedömning.

Hitta skogsfastigheter till salu på skogsfastigheter.se

Om du planerar att sälja eller byta till en ny skogsfastighet kan du besöka skogsfastigheter.se

Där hittar du samlade annonser med skog och skogsmark till salu över hela Sverige, med uppgifter om areal, virkesförråd och pris — ett bra underlag när du jämför marknadsvärden och planerar din försäljning.