Kälen 470 & 472
Bergs kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Bergs kommun
- Areal
- 9,1 ha
Nu finns möjligheten att förvärva en fint belägen fastighet i Kälen, Bergs kommun. Fastigheten omfattar totalt 9,1 hektar, varav cirka 8,2 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 1 700 m³sk. Merparten av skogen består av gran som uppnått slutavverkningsmogen ålder, vilket kan ge goda möjligheter till framtida avkastning. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge med utsikt mot Råssjön där hus och strandlinje vetter mot söder med sjötomt, vilket ger trevliga soltimmar vid vistelsen. För den jaktintresserade ingår fastigheten i ett jaktlag med tillgång till cirka 500 hektar jaktmark där älg- och småviltsjakt bedrivs. Råssjön erbjuder dessutom möjligheter till fiske genom köp av fiskekort.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 187 500 kr
- Lånebelopp
- 562 500 kr
- Lagfartskostnad
- 12 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 11 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 211 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 875 kr
- Räntereduktion
- − 563 kr
- Amortering
- 469 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 781 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 781 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 82 418 kr
- Skuld per hektar
- 61 813 kr
- Eget kapital per hektar
- 20 604 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Berg
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Berg kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu