BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35 – bild 1
BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35 – bild 2
BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35 – bild 3
BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35 – bild 4
BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35 – bild 5

BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35

Bräcke kommun

6 500 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Bräcke kommun
Areal
154,8 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Jonas Kullström
Jonas Kullström
Norra Skog Fastighetsförmedling AB
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

I Sösjö erbjuds ett fint skogsinnehav om totalt ca 155 hektar, varav omkring 139 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd om cirka 18 500 m³sk och enligt skogsbruksplanen omfattar föryngringsavverkningsförslaget cirka 4 500 m³sk under planperioden. I övrigt innehar fastigheterna ca 9 200 m³sk i gallringsskog, vilket ger en främjande tillväxt för kommande skogsbruk. Med en medelbonitet om 4,6 m³sk per hektar och år finns goda förutsättningar för fortsatt värdeutveckling. Jakträtt ingår inom ett välskött viltvårdsområde om cirka 8 700 hektar, vilket ger goda möjligheter till både hög- och småviltsjakt. En fastighet som erbjuder goda förutsättningar för ett aktivt och långsiktigt skogsägande.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 625 000 kr
Lånebelopp
4 875 000 kr
Lagfartskostnad
98 325 kr
Pantbrevskostnad
97 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 821 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
16 250 kr
Räntereduktion
− 4 163 kr
Amortering
4 063 kr
Total månadskostnad (netto)
16 150 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−16 150 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
41 990 kr
Skuld per hektar
31 492 kr
Eget kapital per hektar
10 497 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Bräcke

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Bräcke kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Hållborgen 180

Hållborgen 180

Bräcke kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
23,1 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Sösjö 200

Sösjö 200

Bräcke kommun

Pris
500 000 kr
Areal
8,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Risselås

Risselås

Strömsunds kommun

Pris
1 150 000 kr
Areal
4 ha
Areal logotyp
Bild på Loke

Loke

Östersunds kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
40 ha
Areal logotyp
Bild på Mårdsjö

Mårdsjö

Ragunda kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
72 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons