1/10
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog
Krokoms kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Krokoms kommun
- Fastighetsbeteckning
- KROKOM SLÅTTE 2:5
- Areal
- 8,3 ha
- Skogsmark (Skogsmark)
- 7,3 ha
- Inägomark (Inägomark)
- 0,7 ha
- Övrigmark (Övrigmark)
- 0,3 ha
Kontakta mäklaren
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en mindre men mycket virkesrik skogsfastighet om totalt ca 8,3 hektar, varav ca 7,3 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett imponerande virkesförråd om över 2 500 m³sk, där i stort sett hela volymen återfinns i huggningsklass S2 med en ålder på omkring 100–120 år. Beståndet domineras av gran som tillsammans med den höga andelen avverkningsmogen skog kan ge möjligt virkesuttag. Markens produktionsförmåga är samtidigt god med en medelbonitet om ca 4,6 m³sk per hektar och år. Fastigheten försäljs via skriftlig anbudsgivning senast den 12 november, fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 200 000 kr
- Lånebelopp
- 600 000 kr
- Lagfartskostnad
- 12 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 12 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 225 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 2 000 kr
- Räntereduktion
- − 600 kr
- Amortering
- 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 900 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 900 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 96 386 kr
- Skuld per hektar
- 72 289 kr
- Eget kapital per hektar
- 24 096 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Krokom
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Krokom kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu