Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 1
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 2
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 3
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 4
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 5
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 6
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 7
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 8
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 9
Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog – bild 10

1/10

Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog

Krokoms kommun

800 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Krokoms kommun
Fastighetsbeteckning
KROKOM SLÅTTE 2:5
Areal
8,3 ha
Skogsmark (Skogsmark)
7,3 ha
Inägomark (Inägomark)
0,7 ha
Övrigmark (Övrigmark)
0,3 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Jonas Kullström
Jonas Kullström
Fastighetsmäklare
Norra Skog Fastighetsförmedling AB
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en mindre men mycket virkesrik skogsfastighet om totalt ca 8,3 hektar, varav ca 7,3 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett imponerande virkesförråd om över 2 500 m³sk, där i stort sett hela volymen återfinns i huggningsklass S2 med en ålder på omkring 100–120 år. Beståndet domineras av gran som tillsammans med den höga andelen avverkningsmogen skog kan ge möjligt virkesuttag. Markens produktionsförmåga är samtidigt god med en medelbonitet om ca 4,6 m³sk per hektar och år. Fastigheten försäljs via skriftlig anbudsgivning senast den 12 november, fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
200 000 kr
Lånebelopp
600 000 kr
Lagfartskostnad
12 825 kr
Pantbrevskostnad
12 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
225 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
2 000 kr
Räntereduktion
− 600 kr
Amortering
500 kr
Total månadskostnad (netto)
1 900 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 900 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
96 386 kr
Skuld per hektar
72 289 kr
Eget kapital per hektar
24 096 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Krokom

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Krokom kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Bördigt vid Kaxås

Bördigt vid Kaxås

Krokoms kommun

Pris
450 000 kr
Areal
23,12 ha
Areal i Sverige AB logotyp
Bild på Välskött fastighet med jakt i VVO

Välskött fastighet med jakt i VVO

Krokoms kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
89,12 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Åberg

Åberg

Krokoms kommun

Pris
8 200 000 kr
Areal
279 ha
Areal logotyp
Bild på Välskött skog i Häggsjövik

Välskött skog i Häggsjövik

Krokoms kommun

Pris
4 600 000 kr
Areal
191,9 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Änge

Änge

Krokoms kommun

Pris
1 700 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons