Åbo 1
Vaggeryds kommun
- Län
- Jönköping
- Kommun
- Vaggeryds kommun
- Areal
- 23,1 ha
Charmig gårdsidyll med totalrenoverad mangårdsbyggnad, gäststuga och fantastiska naturvärden
Välkommen till en naturnära gård som erbjuder det bästa av både komfort och lantlig charm – perfekt för dig som söker ett boende med själ och möjligheter! Här finner du en smakfullt totalrenoverad mangårdsbyggnad i 1 ½-plan med källardel, en fullt utrustad gäststuga för uthyrning, ladugård, flera garage och en variationsrik mark med allt från odlingsträdgård till skog, höjd och vatten.
Mangårdsbyggnaden genomgick en omfattande totalrenovering 2013 med nytt tak, fasad, fönster, kök, badrum, VVS, el och mycket mer – här kombineras klassisk karaktär med moderna bekvämligheter. Planlösningen idag erbjuder 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, och passar både familjeliv och sociala sammanhang.
Gäststugan, om ca 60 kvm, renoverades 2002 och är komplett utrustad för både permanentboende och korttidsuthyrning – ett utmärkt tillskott för extra inkomster, generationsboende eller gäster.
Ladugården erbjuder möjligheter till djurhållning i mindre skala och är delvis renoverad omkring 2013. Utöver detta finns en sidobyggnad med fyra garageplatser, samt en carportbyggnad med plats för flera fordon – gott om utrymme för både verksamhet och hobby.
Trädgården är en fröjd för den odlingsintresserade – här finns en välplanerad köksträdgård, med bevattning direkt från ån som rinner intill.
Fastigheten omfattar även vackert varierad skog med inslag av pilträd, gran, lövskog, myr, höjd och vattendrag. För några år sedan planterades dessutom cirka 500 ekar. Här möter du ett rikt djurliv med älg, rådjur, vildsvin, bäver och mycket mer – en sann fristad för naturälskaren.
Detta är en unik möjlighet att förvärva en komplett gård i mycket gott skick, där alla delar redan är på plats – för boende, uthyrning, självhushållning och naturupplevelse i toppklass.
Välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 625 000 kr
- Lånebelopp
- 4 875 000 kr
- Lagfartskostnad
- 98 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 97 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 821 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 16 250 kr
- Räntereduktion
- − 4 163 kr
- Amortering
- 4 063 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 16 150 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −16 150 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jönköpings län
Prisutveckling (12 mån)
Saknas
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jönköpings län
Saknas
Medianpris (kr/ha)
Det finns ännu inte prisdata för Jönköpings län.
Bevakning på nya fastigheter i Vaggeryd
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vaggeryd kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu