Kan man tjäna pengar på att äga skog?

Ja — det är möjligt att tjäna pengar på att äga skog, särskilt för den som tänker långsiktigt och förvaltar sin fastighet på ett planerat sätt. De främsta intäktskällorna kommer vanligtvis från gallring, slutavverkning och jakt- eller nyttjanderätter, men även markvärdets utveckling över tid spelar en viktig roll.

I många fall kan en normal skogsfastighet generera löpande intäkter genom återkommande gallringar. Som exempel kan ett bestånd med en virkesvolym på 150–250 m³sk per hektar och ett rotvärde kring 300–450 kr per m³sk ge ett avverkningsvärde som motsvarar tiotusentals kronor per hektar vid större åtgärder — beroende på kostnader, skogsvård och marknadsläge.

Utöver virkesintäkter kan skogsägare ibland få:

• jaktarrenden på ca 50–200 kr per hektar och år
• ersättningar för kraftledningar, vägdragningar eller markupplåtelser
• möjlig avkastning via vind- eller energiprojekt (platsberoende)

Samtidigt kräver lönsamheten investeringar i föryngring, plantering och röjning. För yngre skog ligger värdet ofta i framtida tillväxt och långsiktig kapitaluppbyggnad, medan mogen skog kan ge snabbare kassaflöde genom avverkning.

Faktorer som starkt påverkar möjligheten att tjäna pengar på skog är bland annat:

• bonitet och tillväxtförmåga
• virkesförråd och åldersfördelning
• geografiskt läge och virkespriser
• tillgång till vägar och avsättning
• kvaliteten på skogsvården och förvaltningen

För många fungerar skog som en stabil realtillgång där avkastningen kommer både från löpande intäkter och långsiktig värdeökning.

Hitta skog till salu på skogsfastigheter.se

Om du vill utforska möjligheten att investera i skog kan du besöka skogsfastigheter.se

Där hittar du samlade annonser med skog och skogsmark till salu över hela Sverige, med möjlighet att jämföra objekt, läsa beskrivningar och hitta en fastighet som passar dina mål som köpare eller investerare. Här kan du ta nästa steg mot att äga och förvalta skog.