Välskött skogsgård i populära Näglinge vid sjön Kösen, 2 600 m³sk , jakt, fiske, strand & båtplats.

Fastigheten Ljungby Näglinge 2:3 utbjudes till försäljning enligt uppdrag.

Välskött skogsgård med strandrätt i populära Näglinge, endast ca 12 km väster om Ljungby.

Komplett gård med bostadsbyggnad och ekonomibyggnader, skog, åker, jakt, fiske samt strand mot sjön Kösen med egen båtplats. Bostadsbyggnaden fungerar för såväl fritidsändamål som permanentboende. El, vatten, avlopp och fiber finns installerat. Möjligheter till mindre djurhållning.

Fastigheten har total landareal ca 17,7 ha, varav produktiv skogsmark ca 15,7 ha, impediment myr ca 0,8 ha, inägomark ca 0,5 ha och övrig areal ca 0,7 ha. Bedömt virkesförråd ca 2 600 m³sk (medeltal ca 166 m³sk/ha) enligt nyupprättad skogsbruksplan. Grandominerad skog med god bonitet (7,9) och egen skogsbilväg. Fastigheten berörs av landsbygdsutveckling i strandnära läge (s.k. LIS-område vilket kan innebära strandskyddslättnader).

Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 3,1 milj. SEK. Anbudsdag 2025-09-15, kl. 10.00.

Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/anmälan till visning, mobil 073-344 02 04 och e-post daniel.nordin@areal.se