Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Norrtorpa Linnéaholm 1 – bild 1
Norrtorpa Linnéaholm 1 – bild 2
Norrtorpa Linnéaholm 1 – bild 3

Norrtorpa Linnéaholm 1

Ljungby kommun

3 995 000 kr
Län
Kronoberg
Kommun
Ljungby kommun
Areal
30 ha

Ytterst väldisponerad och förädlad gård med bra läge mellan Ljungby och Halmstad. Här kan drömmen om landet bli verklighet och gården erbjuder mängder av möjligheter med allt från jakt på egen mark, del i älgjakt, enklare djurhållning, odling eller verksamhet i den nybyggda verkstaden med högport.

Nuvarande ägare har förädlat skogsmarken till i stort sett enbart lövskog för rekreation och egen ved. Skogen är mycket väl lämpad för ridvägar och i kombination med övriga omgivningarna blir det lite av ett paradis för hästägare.

Boningshuset har fått en rejäl ansiktslyftning och erbjuder en flexibel planlösning med upp till fyra sovrum för den som önskar. Uppvärmningen sker med ved från egen mark och de tre ackumulatortankarna om 500 liter/styck ger ett smidigt användande.

Utöver boningshuset erbjuder inägorna vedbod med förråd, gäststuga med el och värme, välskött och tillbyggd lada med gjutet golv, tre boxar, nytt tak och verkstadsdel. Här finns även växthus, damm med grillkåta och en paddock som idag används som parkering för verksamheten (verksamheten ingår ej i köpet).

Missa inte detta gyllene tillfälle att förvärva en riktig pärla!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
998 750 kr
Lånebelopp
2 996 250 kr
Lagfartskostnad
60 750 kr
Pantbrevskostnad
60 300 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 119 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
9 988 kr
Räntereduktion
− 2 847 kr
Amortering
2 497 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
13 637 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−13 637 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Kronobergs län

Prisutveckling (12 mån)

−2,2%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Kronobergs län

130 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

120 490 kr/ha127 497 kr/ha134 503 kr/ha141 510 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Ljungby

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljungby kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Åby Säteri 4

Åby Säteri 4

Ljungby kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
10 ha
Bild på Karryd Norregård

Karryd Norregård

Växjö kommun

Pris
9 950 000 kr
Areal
60 ha
Areal logotyp
Bild på Sandsjö

Sandsjö

Växjö kommun

Pris
7 300 000 kr
Areal
44 ha
Areal logotyp
Bild på Tuthult 1535

Tuthult 1535

Markaryds kommun

Pris
2 750 000 kr
Areal
17,6 ha
Skånegårdar logotyp
Bild på Snörsjö

Snörsjö

Markaryds kommun

Pris
2 850 000 kr
Areal
31 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons