Svanås
Växjö kommun
- Län
- Kronoberg
- Kommun
- Växjö kommun
- Areal
- 78 ha
Kuperad mark med fantastisk växtkraft. 14 000 m3sk.
Byggnadsfri skog i Svanås ca 20 km norr om Växjö. Utmärkande för Svanås är kuperad skogsmark med rörligt markvatten och en fantastisk växtkraft. Medelboniteten är 10,4 m3sk och väljer man ut de barrdominerade bestånden är siffran hela 12,4 m3sk. Skogen omfattar ca 66 ha med en produktionsförmåga som motsvarar en betydligt större areal normalskog. Fastigheten är samlad i ett fint skifte där skogen består av välskötta och virkesrika granbestånd i varierande åldrar samt några större bestånd av vacker bokskog. Virkesförrådet bedöms till ca 14 000 m3sk. Trots sin kuperade mark är fastigheten lättskött genom sin goda ytstruktur och bra tillgång till vägar. På Svanås finns även ca 7 ha jordbruksmark med fina naturbeten.
Sammanfattningsvis en mycket tilltalande skogsfastighet med Växjö stad på lagom avstånd.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 950 000 kr
- Lånebelopp
- 8 850 000 kr
- Lagfartskostnad
- 177 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 177 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 3 305 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 29 500 kr
- Räntereduktion
- − 6 945 kr
- Amortering
- 7 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 29 930 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −29 930 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Kronobergs län
Prisutveckling (12 mån)
−2,2%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Kronobergs län
130 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Växjö
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Växjö kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu