1/8
Goda avverkningsmöjligheter nära Lindesberg
Lindesbergs kommun
- Län
- Örebro
- Kommun
- Lindesbergs kommun
- Fastighetsbeteckning
- LINDESBERG BJÖRKA 4:9
- Areal
- 22,5 ha
Kontakta mäklaren
Fastigheten är belägen cirka 5 kilometer öster om Lindesberg och omfattar tre skiften om totalt 22,5 hektar och 20,6 hektar produktiv skogsmark, med god tillgänglighet från väg. Virkesförrådet uppgår enligt skogsskötselplanen till cirka 2 800 m³sk, motsvarande omkring 136 m³sk per hektar produktiv skogsmark. Skogen har en varierad sammansättning av tall, gran och löv samt en jämn åldersfördelning, vilket ger goda förutsättningar för ett långsiktigt skogsbruk. På fastigheten finns både yngre växande skog samt bestånd som är mogna för avverkning. Under planperioden föreslås avverkningar om totalt 481 m³sk, vilket ger möjlighet till såväl löpande skogsvård som intäkter på kortare sikt. Sammantaget erbjuds en väl sammansatt skogsfastighet med god tillgänglighet och fina möjligheter för både den aktive skogsägaren och den som söker ett långsiktigt skogsinnehav.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 550 000 kr
- Lånebelopp
- 1 650 000 kr
- Lagfartskostnad
- 33 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 33 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 617 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 500 kr
- Räntereduktion
- − 1 650 kr
- Amortering
- 1 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 225 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 225 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 97 778 kr
- Skuld per hektar
- 73 333 kr
- Eget kapital per hektar
- 24 444 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Örebro län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Örebro län
98 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Lindesberg
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lindesberg kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu