Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Hjälmarsholm – bild 1
Hjälmarsholm – bild 2
Hjälmarsholm – bild 3

Hjälmarsholm

Örebro kommun

15 000 000 kr
Län
Örebro
Kommun
Örebro kommun
Areal
143 ha

Högt beläget gårdscentrum med sjöläge intill Hjälmaren. Omgärdat av åker- och betesmarker. Inramat av utanförliggande skogsmarker. Fina jaktmöjligheter. Fiskerätt och rätt till kräftfiske i Hjälmaren, i anslutning till fastigheten.

Öster om det bördiga slättlandskapet mellan Stora Mellösa och Odensbacken ligger Hjälmarsholm. I ett annars låglänt landskap tornar gårdsbilden upp, högt belägen på en ås. Höjden ger inte bara en god överblick över de egna ägorna utan densamma erbjuder också en slående utsikt över Hjälmarens vatten, i öst. Här har människor levt i generationer genom, dels genom att odla jorden och låta djuren beta den frodiga strandskogen, dels genom att ha åtnjutit Hjälmarens överflöd på fisk och kräftor.

Gårdscentrum är centralt beläget på innehavet, inramat av den egna åker- och betesmarken, i söder och väster. Tomtmarken kring bostadshuset är smyckat med äppelträd, buskar och perenna växter. En kort ädellövsallé leder in till gårdsbyggnationen som kröns av en äldre huvudbyggnad, i svårslaget sjöläge, med en intilliggande, före detta, drängbostad. Övrig byggnation på gårdscentrum utgörs av ekonomibyggnader och andra betjänande uthus. Söder om gårdscentrum, omgärdat av den öppna betesmarken, är ett sommartorp uppfört, Ärnäset. På ön Höholmen finns även en fiskestuga uppförd intill strandkanten.

Arealen, enligt upprättad skogsbruksplan, fördelar sig över ca 75 ha produktiv skogsmark, ca 54 ha inägomark, ca 10 ha mossimpediment samt övrig mark om ca 3 ha. Åkermarken är väl samlad i en god brukningsenhet kring gården och bortanför densamma finns betesmarken.

Jakträtt inom huvuddelen av fastigheten och fiskerätt, i en del av Hjälmaren, övergår till köparen på tillträdesdagen.

Välkommen på visning av Hjälmarsholm med tillhörande ägor!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
3 750 000 kr
Lånebelopp
11 250 000 kr
Lagfartskostnad
225 825 kr
Pantbrevskostnad
225 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
4 201 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
37 500 kr
Räntereduktion
− 8 625 kr
Amortering
9 375 kr
Total månadskostnad (netto)
38 250 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−38 250 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Örebro län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Örebro län

98 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

92 120 kr/ha96 040 kr/ha99 960 kr/ha103 880 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Örebro

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Örebro kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gåsnäsboda

Gåsnäsboda

Lindesbergs kommun

Pris
42 000 000 kr
Areal
325 ha
Areal logotyp
Bild på Heden

Heden

Ljusnarsbergs kommun

Pris
34 000 000 kr
Areal
329 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons