Risbjärsvägen 118 – bild 1
Risbjärsvägen 118 – bild 2
Risbjärsvägen 118 – bild 3
Risbjärsvägen 118 – bild 4
Risbjärsvägen 118 – bild 5

Risbjärsvägen 118

Ängelholms kommun

8 250 000 kr
Län
Skåne
Kommun
Ängelholms kommun
Areal
26,8 ha

Ca 20 minuter öster om Ängelholm finner vi denna charmiga gård med ett naturnära och rofyllt läge. Här erbjuds en vacker mangårdsbyggnad om ca 277 kvm där flera ursprungliga detaljer varsamt bevarats och harmonierar med omfattande renoveringar utförda mellan 2001–2016 i samarbete med Karin Pettersson Arkitekt.

Bostaden rymmer totalt 7 rum och 2 kök, vilket skapar flexibla möjligheter för såväl familjeliv som generationsboende eller verksamhet. Ett av köken är från Smedstorpskök (2011) och håller en genomgående god standard. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till hög komfort året om.

Fastigheten erbjuder totalt tre badrum och en bastu samt ytterligare toalett på övre plan I källaren finns en dusch och wc.

Längs husets södra långsida löper ett generöst trädäck med två tydliga uteplatser – en altandel för sociala sammanhang och en mer avskild del med spabad.

Den grönskande trädgården om ca 5 000 kvm bjuder på rikliga planteringar, buskar och fruktträd som skapar en lummig och inbjudande miljö. På fastigheten finns flera ekonomibyggnader, däribland loge, pannrum, garage, förråd, hönshus samt stall/ligghall anpassad för två Highland cattle, vilket ger goda möjligheter för djurhållning, hobbyverksamhet eller annan användning.

Till fastigheten hör dessutom >25 hektar skogsmark, vilken har skötts enligt upprättad skogsbruksplan.

En attraktiv gård för dig som söker ett lantligt boende med närhet till Ängelholm och med goda möjligheter att sätta din egen prägel.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 062 500 kr
Lånebelopp
6 187 500 kr
Lagfartskostnad
124 575 kr
Pantbrevskostnad
124 125 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
2 311 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
20 625 kr
Räntereduktion
− 5 081 kr
Amortering
5 156 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
24 700 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−24 700 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Skåne län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Skåne län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Skåne län.

Bevakning på nya fastigheter i Ängelholm

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ängelholm kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Tollstorp

Tollstorp

Hörby kommun

Pris
16 500 000 kr
Areal
64,3 ha
Skånegårdar logotyp
Bild på Nyteboda

Nyteboda

Osby kommun

Pris
40 000 000 kr
Areal
202 ha
Areal logotyp
Bild på Hjortholmen 5178

Hjortholmen 5178

Hässleholms kommun

Pris
2 600 000 kr
Areal
18,4 ha
Bild på Kvidala 1:9

Kvidala 1:9

Hässleholms kommun

Pris
8 000 000 kr
Areal
69 ha
Skånegårdar logotyp
Bild på Bassköpsvägen 466

Bassköpsvägen 466

Kristianstads kommun

Pris
2 300 000 kr
Areal
16 ha

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons