Risbjärsvägen 118
Ängelholms kommun
- Län
- Skåne
- Kommun
- Ängelholms kommun
- Areal
- 26,8 ha
Ca 20 minuter öster om Ängelholm finner vi denna charmiga gård med ett naturnära och rofyllt läge. Här erbjuds en vacker mangårdsbyggnad om ca 277 kvm där flera ursprungliga detaljer varsamt bevarats och harmonierar med omfattande renoveringar utförda mellan 2001–2016 i samarbete med Karin Pettersson Arkitekt.
Bostaden rymmer totalt 7 rum och 2 kök, vilket skapar flexibla möjligheter för såväl familjeliv som generationsboende eller verksamhet. Ett av köken är från Smedstorpskök (2011) och håller en genomgående god standard. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till hög komfort året om.
Fastigheten erbjuder totalt tre badrum och en bastu samt ytterligare toalett på övre plan I källaren finns en dusch och wc.
Längs husets södra långsida löper ett generöst trädäck med två tydliga uteplatser – en altandel för sociala sammanhang och en mer avskild del med spabad.
Den grönskande trädgården om ca 5 000 kvm bjuder på rikliga planteringar, buskar och fruktträd som skapar en lummig och inbjudande miljö. På fastigheten finns flera ekonomibyggnader, däribland loge, pannrum, garage, förråd, hönshus samt stall/ligghall anpassad för två Highland cattle, vilket ger goda möjligheter för djurhållning, hobbyverksamhet eller annan användning.
Till fastigheten hör dessutom >25 hektar skogsmark, vilken har skötts enligt upprättad skogsbruksplan.
En attraktiv gård för dig som söker ett lantligt boende med närhet till Ängelholm och med goda möjligheter att sätta din egen prägel.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 062 500 kr
- Lånebelopp
- 6 187 500 kr
- Lagfartskostnad
- 124 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 124 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 311 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 20 625 kr
- Räntereduktion
- − 5 081 kr
- Amortering
- 5 156 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 24 700 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −24 700 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Skåne län
Prisutveckling (12 mån)
Saknas
Medianpris per hektar (kr/ha) - Skåne län
Saknas
Medianpris (kr/ha)
Det finns ännu inte prisdata för Skåne län.
Bevakning på nya fastigheter i Ängelholm
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ängelholm kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu