Skog med byggbar mark

Att köpa skog med byggbar mark kan vara en attraktiv kombination av natur, investering och möjligheten att skapa ett bostadsprojekt, fritidshus eller annan typ av bebyggelse. Det finns många skogsfastigheter där delar av marken är avsedd för byggnation — men det är viktigt att analysera både skogens värde och byggmöjligheterna för att fatta ett tryggt beslut.

Vad menas med byggbar mark?

Byggbar mark är mark som enligt detaljplan, byggrätt eller genom planändring kan bebyggas med bostad, fritidshus eller annan konstruktion. I kombination med skogsmark kan detta innebära:

• bostad med skogstomt
• fritidshus med egen skog
• investering i mark med värdeökning
• framtida utvecklingsprojekt

Byggbar mark kan ge helt andra värden än ren skogsmark eftersom boende, tomträtt eller bebyggelse påverkar prisläget.

Vad påverkar priset?

Priset på skog med byggbar mark beror på flera faktorer:

• Byggmöjligheter och planstatus
• Närhet till service och kommunikationer
• Virkesförråd och skogens bonitet
• Tillgång till vägar och infrastruktur
• Detaljplan eller krav på planändring

Mark som redan är detaljplanelagd för bostadsändamål eller har bygglov är ofta betydligt dyrare än mark där byggmöjligheten måste planeras in i efterhand.

Viktigt att tänka på innan köp

När du tittar på skog med byggbar mark bör du:

• Kontrollera gällande detaljplan eller bygglov
• Utreda möjligheter för vatten, avlopp och elförsörjning
• Ta reda på kommunens regler för byggnation på platsen
• Analysera markens topografi för byggbarhet
• Jämföra pris per hektar för skogs- respektive byggbar mark

Genom att säkerställa byggmöjligheter i förväg kan du undvika kostsamma överraskningar.

Var hittar man skog med byggbar mark till salu?

Skog med byggbar mark är inte alltid lika vanligt som ren skogsmark, men det finns objekt på marknaden via:

• mäklare med specialkompetens på fastigheter
• onlineplattformar med sökfilter för marktyp
• direktkontakt via nätverk och lokala annonser

Att ha klart för sig vad du vill bygga och var du vill bygga underlättar sökprocessen.

Hitta skog med byggbar mark på skogsfastigheter.se

För att hitta objekt som kombinerar skog med möjlig byggbar mark kan du besöka skogsfastigheter.se

Där finns annonser med skogsfastigheter och mark till salu över hela Sverige, ofta med information om areal, bestånd och eventuella byggmöjligheter — ett bra stöd när du ska jämföra objekt och planera ditt köp.