Åskog kvarn

Hylte 1:12

Gislaveds kommun

10 800 000 kr

97,5 ha

En större skogsfastighet med bra vägnät belägen ca 10 km öster om Smålandsstenar. Den totala arealen uppgår till 97,5 ha varav 90,5 utgör produktiv skogsmark och 2,9 ha utgör åker-betesmark. Relativt stor andel slutavverkningsbar skog, ca 5 100 m³sk utgörs av S1 och S2-skog. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 13 800 m³sk.

Ölmstads-Håknarp

Jönköpings kommun

15 000 000 kr

67 ha

Genuin gårdsmiljö med två bostadshus i vackra Ölmstadsbygden. 17 ha åker/bete och 48 ha skog. Ölmstads-Håknarp 1:1 och 1:6 är belägna ca 2,5 mil norr om Jönköping i en rofylld miljö med Vätterns vidsträckta och natursköna omgivningar som en del av landskapsbilden. Landarealen består av en sammanhängande enhet jord- och skogsbruksmark där huvudbyggnaden utgör navet i fasatighetsbilden. Totalt virkesförråd är sammanlagt 8 676 m3sk fördelat på 47,6 ha skogsmark. Åker och bete utgörs av 17,5 ha. Total landareal uppgår till 67,1 ha. Fastighetens byggnadsbestånd utgörs av en representativ huvudbyggnad med anor från 1830-talet och ytterligare ett mindre bostadshus. Huvudbyggnaden är ett bostadshus utöver det vanliga, med den ursprungliga miljön bevarad i form av kakelugnar, trägolv, vackra listverk, spegeldörrar m.m. Därtill ekonomibyggnader såsom ett magasin, verkstad och lada. Ekonomibyggnaderna förstärker känslan av en gedigen gårdsmiljö med timrade rödmålade fasader. Åker- och betesmark omgärdar gårdscentrat och marken utgörs generellt av ett kuperat och varierat landskap med både öppna fält och skogspartier. Skogsmarken är välskött och utgörs till större del av gallringsskog samt till del av föryngringsavverkningsbar skog. Trädslagsfördelningen domineras av gran men innehåller även en del löv, främst i närheten av gårdscentrat. Tillväxtpotentialen är god de kommande årtiondena. Förutom ett trevligt naturliv och en vacker boendemiljö erbjuder även fastigheten goda jaktmöjligheter. Välkommen till Håknarp!

Bårebo Urabygget

Gnosjö kommun

1 975 000 kr

7 ha

Drömmer du om ett liv nära naturen, med egen skog, fridfulla omgivningar och plats för hela familjen? Då kan dessa två samtaxerade fastigheter – Högshult 1:8 och Högshult 1:9 – vara precis vad du söker. Här bor du lantligt, med skog och natur bokstavligen inpå husknuten, samtidigt som du har god tillgänglighet till större vägar och med kort bilavstånd till närmsta service i centralorten Gnosjö. Fastigheterna erbjuder ett stycke genuin landsbygd med skog som inbjuder till bär- och svampplockning, jakt, stilla promenader och ett lugn som bara naturen kan ge. Arronderingen är god och tillgängligheten hög, där närheten till Gnosjövägen underlättar för både transporter och pendling. Enligt bilagd och utförd skogsanalys med laserskanning 2022-01 är det totala virkesförrådet 808 m3sk. Utförd gallring därefter med uttag på cirka 120 m3sk och årlig tillväxt är inte angiven i skogsanalysen. Boningshuset är av hustypen 1/2 plans med källare som rymmer generösa 212 kvadratmeter, varav 146 kvadratmeter är boarea och 66 kvadratmeter är biarea. Planlösningen fördelar sig på sex rum och kök varav fyra sovrum. Bra sällskapsytor med både allrum och ett stort vardagsrum som bjuder in till samvaro. Sanitetsutrymmen med badrum på entréplan, separat wc på övre plan samt en stor tvättstuga i källarplanet. Här finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och gäster. Husets uppvärmningssystem är vattenburet med pelletsbrännare och elpatron. Vatten och avlopp är enskilt med grävd brunn och trekammarbrunn. Övriga tillhörande ekonomibyggnader består av en ladugård samt ett pumphus. På tomten finns också en äldre jordkällare. Ladugården har bland annat en äldre djurdel, hönshus, garage och höskulle vilket ger möjligheter för mindre djurhållning och självhushållning. För den jaktintresserade ingår fastigheterna i Härens storlicensområde och för småviltsjakten finns möjligheten att delta i Högshultslaget. Önskas fina bad- och fiskemöjligheter (fiskekort krävs) finns de större sjöarna Hären och Flaten. För friluftsliv med motions- och vandringsleder finns både Store Mosse och Töllstorp i Gnosjö att nyttja. I Töllstorp finns också simhall för den som önskar. För dig som söker en mindre skogsfastighet med boende på samma plats är detta ett utmärkt tillfälle. Välkommen att boka dig på annonserade visningar – här väntar en plats där naturen och möjligheterna möts. För övriga frågor och vid intresse kontakta ansvarig mäklare Berndt Lindberg på mobilnr: 0734-131102 eller via e-post: berndt.lindberg@lansfast.se

Strängsbo 1:4

Vaggeryds kommun

185,5 ha

Välarronderad större skogsfastighet med stor andel äldre skog. Fastigheten ingår i ett större skogsinnehav som nu bjuds ut till försäljning. Det är totalt 831 ha varav 683 ha produktiv skogsmark och 27 ha inägomark som ingår i totala försäljningen. Totala virkesförrådet är drygt 140 000 m³sk.

Grönvik 1

Sävsjö kommun

9 500 000 kr

46,8 ha

Nu finns möjlighet att förvärva en skogsfastighet om drygt 44 hektar belägen vid sjön Algunnen i Rörvik. Fastigheten omfattar både skogsmark och gårdsbebyggelse med flera byggnader, vilket ger goda förutsättningar för såväl boende som brukande. På fastigheten finns tre bostadshus. Ett av husen är nyuppfört 2021 och används som kompletterande bostad. Huvudbyggnaden utgörs av den ursprungliga gårdsbebyggelsen, tillsammans med ytterligare ett mindre bostadshus. Detta skapar möjligheter för exempelvis generationsboende, uthyrning eller kombinerat permanent- och fritidsboende. Utöver bostadshusen finns ladugård med snickeriverkstad, traktorgarage, sädesmagasin och ett Attefallshus, vilket ger gott om utrymme för maskiner, förvaring och enklare verksamhet. Huvuddelen av arealen består av skogsmark med god bonitet, virkesförrådet domineras av röjnings och gallringsskog. Röjningsbestånden är väl i fas med röjningen. Den öppna marken är samlad runt byggnadscentrum. Läget vid sjön Algunnen ger möjlighet till fiske närhet till natur och rekreation, samtidigt som fastigheten är belägen cirka fem minuters avstånd till Rörvik med service, handel och övrigt utbud i samhället.