Bjurträsk 1:27 - Del av

Lycksele kommun

2 200 000 kr

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en obebyggd och välarronderad skogsfastighet i Bjurträsk, cirka fyra mil väster om Lycksele. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte med mycket god åtkomlighet via skogsbilvägar, vilket ger enkla förutsättningar för både skogsbruk och friluftsaktiviteter.

Den totala arealen uppgår till 261 hektar, varav 111 hektar är produktiv skogsmark. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår virkesförrådet till 10 135 m³sk, varav hela 6 238 m³sk har nått slutavverkningsbar ålder.

Här finns alltså både ett högt aktuellt virkesvärde och en god långsiktigt bärighet i skogs bruket. Fastigheten ingår i Bjurträsk VVO, som omfattar cirka 4 300 hektar och erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt.

Sammantaget är detta en utmärkt möjlighet för dig som söker en större skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen volym och fina jaktmöjligheter.

Läs mer hos mäklaren

Dela fastighet

Län: Västerbotten
Kommun: Lycksele kommun
Areal: 261,3 ha

Kontakta mäklaren

Anton Cederberg

Thiger Skog & Mäklarbyrå AB

072-529 67 13

anton@thigerskog.se

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Häggås 3:5, 3:7 & 3:25

Dorotea kommun

15 000 000 kr

1 258 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en möjlighet att förvärva en större skogsegendom på 1 258 hektar belägen på gränsen mellan Dorotea och Vilhelmina kommun. Egendomen omfattar totalt 1 258 hektar varav 624 hektar produktiv skogsmark med ett väl sammansatt virkesförråd om 53 652 m³sk. Här erbjuds en varierad skogsstruktur med bestånd i samtliga åldersklasser, där tyngdpunkten ligger på både slutavverkningsmogen skog och växtliga gallringsskogar – vilket ger goda möjligheter för både ett omgående kassaflöde och långsiktig tillväxt Utöver skogstillgångarna bjuder fastigheten på utmärkta jaktmöjligheter, antingen genom enskild jakt på egen fastighet eller i samarbete med befintligt jaktlag. Detta är en egendom som lämpar sig väl som investeringsobjekt, men också för den som önskar kombinera ett aktivt skogsbruk med jakt och rekreation.

Risbäck

Dorotea kommun

1 385 000 kr

44 ha

Vackert belägen gård med närhet till sjö och storslagen natur. Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Risbäck – med bara några minuters promenad till stora fjällsjön Arksjön. Genom fastigheten rinner såväl Storbäcken som Gitsån. I närområdet finns en vacker och storslagen natur med både fjäll och sjö – här finns mycket bra jakt- och fiskemöjligheter. Fastigheten ligger ca 3 mil sydöst om Borgafjäll skidort, ca 7 mil nordväst om Dorotea samhälle och ca 8 mil väster om Vilhelmina samhälle. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus, två förrådsbyggnader och en trevlig grillkåta. Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 42 ha varav ca 30 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 2 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,5 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av yngre- och medelålders skog med bra tillväxt. I Borgafjäll och Dorotea finns all den nödvändiga närservice du behöver.

LYCKSELE KNAFTEN 1:17

Lycksele kommun

450 000 kr

35,8 ha

Tänk dig att vandra längs Öreälvens kant, där vattnet slingrar sig fram som ett blått sidenband genom landskapet. Här, i Lyckseles södra skogar, breder Knaften 1:17 ut sig – en plats där tiden får gå långsamt och varje träd bär på sin egen historia. Fastigheten omfattar totalt 33,9 hektar(skogsbruksplan), varav 25,9 hektar är produktiv skogsmark med en medelbonitet på 3,9 m³sk/ha/år. Utöver detta ingår även 2,2 hektar vatten, där fastigheten har del i sjön Stortjärnen – perfekt för fiske, bad eller bara stilla stunder vid vattnet. Dessutom har fastighetens båda skiften strand mot Öreälven, vilket ger unika möjligheter till naturupplevelser och rekreation. Virkesförrådet är ca 1 113 m³sk, och tillväxten under de kommande tio åren beräknas till 66 m³sk per år. Efter ett decennium väntar ett virkesförråd på hela 1 730 m³sk – en trygg och långsiktig investering för dig som vill se din skog växa och frodas. JAKT, FISKE OCH FRILUFTSLIV Jaktmöjligheterna är utmärkta, med älg, småvilt och fågel i ett varierat landskap. Fastigheten tillhör Knaften VVO som jagar på 6644 hektar. Området är också perfekt för friluftsliv – paddling, vandring, svamp- och bärplockning, eller bara stilla stunder vid vattnet. Fastigheten ingår i Knaftens FVO, ett område med fantastiska möjligheter till både jakt och fiske. Här finns cirka 30 km av Örån (Öreälven) och omkring 15 sjöar och tjärnar. I de strömmande avsnitten av Öreälven finns harr och öring, och i sjöarna och tjärnarna kan du fiska abborre, gädda, röding och regnbåge. Fiskekort finns att köpa och det finns möjlighet att hyra flottarkoja för övernattning vid Grankottaselet. [visitlycksele.se] AVSTÅND TILL SERVICE OCH STADSLIV Knaften ligger ca 30 km från Lycksele och ca 120 km från Umeå. Här har du nära till både stadens bekvämligheter och Västerbottens vildmark. KNAFTEN – BYN MED NÄRHET TILL NATUR, FRILUFTSLIV OCH HISTORIA Knaften är Lycksele kommuns fjärde största by, med cirka 200 invånare. Här finns skola, förskola, fritidslokal, pingstkyrka och ett levande föreningsliv. Byn är känd för sin gemenskap och sitt engagemang – här ordnas skotercaféer, friluftsdagar och aktiviteter för både stora och små. KLIMATNYTTA Skogen gör stor klimatnytta. Den har minskat behovet av fossil energi och har under lång tid lagrat in koldioxid i ett växande virkesförråd. Vi använder PcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark på denna fastighet uppgår enligt beräkningar till 1544 ton vilket motsvarar 5656 ton koldioxid. Om skogsbruksplanens skötselförslag följs, beräknas den produktiva skogsmarken på fastigheten årligen binda ytterligare 34,7 ton kol i genomsnitt under den närmaste tioårsperioden.

Ivarsboda

Umeå kommun

2 450 000 kr

22 ha

Tomtmarker med vidunderlig havsutsikt i byn Ivarsboda. Fastigheterna är vackert belägna med vidunderlig havsutsikt i byn Ivarsboda, ca 8 km sydöst om Sävar samhälle och ca 2,5 mil nordöst om Umeå centrum. Fastigheterna ligger i absolut bästa läge vid havet. Försäljningsobjektet består av skogsfastigheten Ivarsboda 1:17 samt sju utstyckade tomter- ca 1 500-2 000 kvm/tomt. Vidare så är fastigheten Ivarsboda 1:17 detaljplanelagt område med möjlighet till ytterligare ca 20 tomter. Med en kort promenad når vi en trevlig badstrand med grillplats osv. Det finns även möjlighet att utveckla framtida båtplatser. I Sävar och Umeå finns skola och barnomsorg samt all annan närservice du kan önska dig.

Bure 3:8

Sorsele kommun

5 200 000 kr

314,3 ha

Nu finns chansen att förvärva en obebyggd skogsfastighet om totalt 311,3 hektar, varav 227,3 hektar består av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd om 22 554 m³sk. Fastigheten ingår i Bure VVO, som omfattar 5 027 hektar, och erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt. Sammanfattningsvis är detta en optimal tillväxtfastighet som dessutom är välarronderad och kombinerar starka skogliga värden med jaktmöjligheter i ett attraktivt viltvårdsområde – en investering för framtiden.

Sök skogsfastigheter till salu

Län