Fjällbränna 1:18

Dorotea kommun

4 900 000 kr

Thiger Skog & Mäklarbyrå presenterar en välbelägen skogsfastighet med starka skogliga värden.

Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet med en total areal om 112,4 hektar, varav 100 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd på 17 851 m³sk och en medelbonitet på 4,9 m³sk per hektar och år.

En stor andel av skogen är slutavverkningsbar, vilket ger goda möjligheter till omedelbar avkastning samt långsiktigt värdeskapande genom aktiv skogsförvaltning.

Fastigheten har enskild jakt vilket innebär att ny ägare kan själv jaga på fastigheten alternativt ansöka om anslutning till angränsande jaktområden.

Detta är en utmärkt fastighet för dig som söker en investering med både skogsbruk och framtidspotential.

Dela fastighet

Län: Västerbotten
Kommun: Dorotea kommun
Areal: 110,2 ha

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Drängsmark

Skellefteå kommun

3 500 000 kr

69 ha

Lantlig gård inbäddad i vacker natur. Åker- och skogsmark i ett samlat skifte. Jakt. I den rofyllda jordbruksbygden i Tällåsen, Drängsmark – omkring 25 km norr om Skellefteå – ligger denna lantliga gård inbäddad i vacker natur. Här möts man av öppna vidder där odlingsmarken sträcker sig ner mot Ostträskets glittrande vatten, och från gårdens något höjda läge njuter man av en vidsträckt utsikt över landskapet. Egendomen omfattar cirka 69 hektar i ett samlat skifte med både åker- och skogsmark, vilket ger fina möjligheter till eget brukande och skogsvård. Platsen bjuder på en genuin lantlig livsmiljö med gott om utrymme för friluftsliv, och för den jaktintresserade finns dessutom utmärkta jaktmöjligheter inom jaktklubben som förvaltar cirka 9 000 hektar.

Ledningsvall 129

Lycksele kommun

2 495 000 kr

167,8 ha

Gård med möjlighet till generationsboende. Huvudbyggnad i 1-plan uppfört 2006. Boarea 150 kvm . 4 r o k varav 2-3 sovrum. Dubbelgarage. Jordvärme med vattenburen golvvärme. Fiber. Gårdshus. Hundgård och bagarstuga. Total landareal om 161,ha varav Skogsmark 76,4ha. Virkesförråd 6 367 m3sk. Jakträtt och goda fiskemöjligheter. Här bor du med naturen som din närmsta granne. Välkommen att boka in dig på en allmän visning.

Hörnsjö

Nordmalings kommun

5 500 000 kr

170 ha

Trevligt belägen gård väster om Umeå med ca 135 ha skogsmark, 14 600 m³sk. Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är trevligt belägen i byn Hörnsjö – med en brukad och levande landsbygd runt knuten. Fastigheten ligger ca 4,5 mil väster om Umeå centrum – och ca 3 mil sydväst om Vännäs centrum. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus, ladugård, garage med verkstad samt ett förråd. Byggnaderna har stort renoveringsbehov. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 177 ha varav ca 135 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 14 600 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,6 m³sk per hektar och år. Fastigheten har en bra åldersfördelning på virkesförrådet – detta ger möjlighet till ett bra och jämnt kassaflöde samt ett långsiktigt och stabilt skogsägande. Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.

Stavarvägen, herrgård i Täfteå

Umeå kommun

8 495 000 kr

5 ha

Gård med havsnära läge och välhållet boende, endast 1,5 mil från Umeå. Välunderhållet gårdscentrum med ypperligt havsnära läge i utkanten på Täfteå – och med härlig utsikt ut över en levande landsbygd ligger denna trivsamma herrgård endast – ca 1,5 mil nordost om Umeå Centrum. Gårdscentrum består av ett stort och välunderhållet hus med trevligt läge. På gården finns även en ladugård med stallplatser, möjlighet till enklare djurhållning samt stora förvaringsytor. Vidare finns ett garage med tre bilplatser samt en vacker timrad bod med bra förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns ca 3 ha åkermark vilket möjliggör hästägande eller annan enklare djurhållning, ca 1,5 ha skogsmark (ca 25 årig skog) och ca 0,5 ha tomtmark. På fastigheten finns eventuellt möjlighet till flera tomter. Bostadshuset har mycket bra driftkostnad tack vara en effektiv jordvärme och bra isolering. Övervåningen går bra att hyra ut som separat lägenhet för den som önskar. Denna har kök, badrum, allrum samt två sovrum. I Täfteå samhälle finns matvarubutik, skola och barnomsorg samt en mycket aktiv idrottsförening. Med 10 minuters bilfärd når du Umeå Centrum. Från Täfteå finns bra bussförbindelser till Umeå.

Alsen 1:1 & Kroksjö 1:17

Lycksele kommun

9 000 000 kr

725,9 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera ett större skogsinnehav i Kroksjö, beläget cirka 4 mil sydväst om Lycksele tätort. Egendomen omfattar en total areal om 725,9 hektar, varav 436 hektar utgör produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd på 36 118 m³sk. Skogen har en varierad åldersfördelning med skog i samtliga huggningsklasser, vilket ger den nya ägaren goda möjligheter till ett aktivt och långsiktigt skogsbruk. Av virkesförrådet utgör hela 16 123 m³sk skog i huggningsklass S1 och S2, vilket erbjuder möjlighet till omgående kassaflöde. Fastigheten ingår i Kroksjö Viltvårdsområde (VVO), som omfattar 7 182 hektar, och på fastigheten finns dessutom flera mindre tjärnar samt Norrån, vilket ger egendomen en naturnära och trivsam inramning. En unik möjlighet att förvärva en skogsegendom om totalt 725 hektar, fördelad på två närliggande skiften. Egendomen erbjuder en väl sammansatt skogsmark med bra tillgänglighet och långsiktig potential.

Sök skogsfastigheter till salu

Län