Välkommen till denna skogsfastighet om 51 hektar belägen i den natursköna Flogmyran. Här erbjuds en möjlighet att skapa ditt boende med naturen och lugnet som närmsta grannar. Fastigheten ligger längst in på vägen, vilket garanterar en ostörd miljö. Den omfattar ett bostadshus i 1 1/2 plan med inredningsbar vind och en bottenvåning som är inredd med vardagsrum utrustat med kakelugn, matrum, rymligt kök med vedspis, sovrum samt badrum.

För den djurhållnings intresserade finns åker och äng som lämpar sig för både odling och betande djur. Skogsfastigheten har 48,8 hektar produktiv skogsmark enligt den nyupprättade skogsbruksplanen, med ett virkesförråd på 6700m3sk. Jaktmöjligheterna är goda, och det finns fiskerätt i Årsjön, vilket gör detta till en idealisk plats för naturälskare.

I närheten finns sjön Åsnen med sin nationalpark och trevliga badplats/båthamn i Hulevik. Dessutom har fastigheten lite historiska inslag med schakt från granitbrott där svart granit (diabas) bröts i stor skala mellan 1911 och 1914. Möjlighet finns att lämna intresse för delar av fastigheten om endast boende delen eller skogsdelen är av intresse. Välkommen till Flogmyran!

Odensjö-Hyltan 1

Ljungby kommun

15 000 000 kr

67 ha

* GÖTABO SKOGSGÅRD * Odensjö Hyltan 1 är en charmig och välbevarad Nämndemansgård från 1840-talet som varsamt renoverats löpande av nuvarande ägare sedan förvärv år 2003. Välskött skogsfastighet med mycket bra läge i Odensjö socken inbäddad mellan vackra sjöarna Bolmen och Unnen samt med närhet till bl.a. Ljungby och Halmstad, Växjö samt Värnamo. Fastigheten består av ett skifte med utmärkta jaktmarker med kör- och transportvägar samt anlagd damm med fisk och kräftor endast 100 meter från bostaden. Bostaden utgör tillsammans med det äldre renoverade brygghuset samt ladugård en genuin gårdsbild på upphöjt läge med utsikt mot vattnet. Ny skogsbruksplan visar på en välskött skog med bra virkesförråd och åldersfördelning samt avverkningsbar skog under närmaste 10 åren. Plan anger totalareal 67,9 ha varav produktiv skogsmark utgör 52.7ha med ett virkesförråd om 6.499m3sk. Bonitet: 7.4 Den rymliga bostaden är byggd i 2-plan med 7 rum och kök samt hall och toalett och dusch. Förrådsutrymmen och/eller sovalkov i tidigare ”kattvindar" med snedtak. Bevarat trapphus och äldre ledstång samt matchande sidovägg. Hög standard på bevarade detaljer och inredning samt byggtekniska lösningar. Bostaden är varsamt renoverad och inredd smakfullt vilket ger en personlig prägel Inte minst tack vare bevarad kakelugn i genuint och smakfullt allrum nedre plan. Uppvärmning via centralvärme med elpatron och bevarade gjutjärnselement. Omfattande renoveringar har genomförts av nuvarande ägare både vad gäller bostaden och tidigare brygghus/svinstia och magasin. Här finns allt som krävs av ett modernt och funktionellt boende. I det äldre brygghuset har bl.a. inretts en jaktstuga med pampig murad öppen spis med bevarad inredning och högt i tak för fester och sammankomster. Här finns även tillgång till ny maskinhall med betonggolv och elcentral med jordfelfelsbrytare samt övrigt förrådsutrymme och garage. I mittendelen finns bevarade utrymmen i 2/3-plan med indragen el. I den äldre ladugården finns bevarade utrymmen efter tidigare djurhållning och kor samt hundgård och hönsgård på utsidan. På ladugårdens kortsidan med huggen sten och granit står angivet årtalet 1899. Den öppna och stora tomten med två infarter erbjuder fina gräsytor, trädgård med odlingar och buskar med närliggande skog och allmänning som närmaste granne. Skogsområde med mycket bra arrondering och transport- som körvägar. Möjlighet till omfattande föryngringsavverkning närmaste 10 åren enligt skogsplan. Fastigheten är väldokumenterad inklusive dokument över utförda arbeten av externa firmor från förvärv 2003 och framåt till idag. Omgivningarna bjuder på ett landskap typiskt för Kronobergs län med vacker och omväxlande natur och sjöar med promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär. Fastigheten Odensjö Hyltan 1 erbjuder ett boende med naturen som närmaste granne men ändå med närhet till erforderlig service som affärer, skolor, upplevelser och kultur. Ett boende för den som även önskar driva någon form av egen verksamhet och/eller hobby alternativt generationsboende. Götabo Skogsgård är en välskött gård med många möjligheter!

Flogmyran 6

Dela fastighet

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Horgeboda 10

Bäcks Mosse och Kånnamossen

Odensjö-Hyltan 1

Blixholmen 1:2

Sjöbackarna