Granshult Västragården

Ölmstads-Håknarp

Jönköpings kommun

15 000 000 kr

67 ha

Genuin gårdsmiljö med två bostadshus i vackra Ölmstadsbygden. 17 ha åker/bete och 48 ha skog. Ölmstads-Håknarp 1:1 och 1:6 är belägna ca 2,5 mil norr om Jönköping i en rofylld miljö med Vätterns vidsträckta och natursköna omgivningar som en del av landskapsbilden. Landarealen består av en sammanhängande enhet jord- och skogsbruksmark där huvudbyggnaden utgör navet i fasatighetsbilden. Totalt virkesförråd är sammanlagt 8 676 m3sk fördelat på 47,6 ha skogsmark. Åker och bete utgörs av 17,5 ha. Total landareal uppgår till 67,1 ha. Fastighetens byggnadsbestånd utgörs av en representativ huvudbyggnad med anor från 1830-talet och ytterligare ett mindre bostadshus. Huvudbyggnaden är ett bostadshus utöver det vanliga, med den ursprungliga miljön bevarad i form av kakelugnar, trägolv, vackra listverk, spegeldörrar m.m. Därtill ekonomibyggnader såsom ett magasin, verkstad och lada. Ekonomibyggnaderna förstärker känslan av en gedigen gårdsmiljö med timrade rödmålade fasader. Åker- och betesmark omgärdar gårdscentrat och marken utgörs generellt av ett kuperat och varierat landskap med både öppna fält och skogspartier. Skogsmarken är välskött och utgörs till större del av gallringsskog samt till del av föryngringsavverkningsbar skog. Trädslagsfördelningen domineras av gran men innehåller även en del löv, främst i närheten av gårdscentrat. Tillväxtpotentialen är god de kommande årtiondena. Förutom ett trevligt naturliv och en vacker boendemiljö erbjuder även fastigheten goda jaktmöjligheter. Välkommen till Håknarp!

Strängsbo 1:4

Vaggeryds kommun

185,5 ha

Välarronderad större skogsfastighet med stor andel äldre skog. Fastigheten ingår i ett större skogsinnehav som nu bjuds ut till försäljning. Det är totalt 831 ha varav 683 ha produktiv skogsmark och 27 ha inägomark som ingår i totala försäljningen. Totala virkesförrådet är drygt 140 000 m³sk.

Önnestorp

Aneby kommun

7 500 000 kr

86 ha

I Lommaryds församling ligger byn Önnestorp. Här utbjudes nu en skogsfastighet om 86 ha till försäljning. Fastigheten har beteckningen Önnestorp 1:7 och utgörs av 72 ha skogsmark, 4 ha jordbruksmark, 4 ha myrimpediment samt 6 ha övrig mark. Virkesförrådet är bedömt till ca 10 800 m3sk. Skogsmarken är över lag välskött och har en relativt jämn åldersklassfördelning, dock med viss tyngdpunkt på skog i åldern 10-30 år. Bonitet 7,3 m3sk/ha.

Hylte 1:12

Gislaveds kommun

10 800 000 kr

97,5 ha

En större skogsfastighet med bra vägnät belägen ca 10 km öster om Smålandsstenar. Den totala arealen uppgår till 97,5 ha varav 90,5 utgör produktiv skogsmark och 2,9 ha utgör åker-betesmark. Relativt stor andel slutavverkningsbar skog, ca 5 100 m³sk utgörs av S1 och S2-skog. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 13 800 m³sk.

Bårebo Urabygget

Gnosjö kommun

1 975 000 kr

7 ha

Drömmer du om ett liv nära naturen, med egen skog, fridfulla omgivningar och plats för hela familjen? Då kan dessa två samtaxerade fastigheter – Högshult 1:8 och Högshult 1:9 – vara precis vad du söker. Här bor du lantligt, med skog och natur bokstavligen inpå husknuten, samtidigt som du har god tillgänglighet till större vägar och med kort bilavstånd till närmsta service i centralorten Gnosjö. Fastigheterna erbjuder ett stycke genuin landsbygd med skog som inbjuder till bär- och svampplockning, jakt, stilla promenader och ett lugn som bara naturen kan ge. Arronderingen är god och tillgängligheten hög, där närheten till Gnosjövägen underlättar för både transporter och pendling. Enligt bilagd och utförd skogsanalys med laserskanning 2022-01 är det totala virkesförrådet 808 m3sk. Utförd gallring därefter med uttag på cirka 120 m3sk och årlig tillväxt är inte angiven i skogsanalysen. Boningshuset är av hustypen 1/2 plans med källare som rymmer generösa 212 kvadratmeter, varav 146 kvadratmeter är boarea och 66 kvadratmeter är biarea. Planlösningen fördelar sig på sex rum och kök varav fyra sovrum. Bra sällskapsytor med både allrum och ett stort vardagsrum som bjuder in till samvaro. Sanitetsutrymmen med badrum på entréplan, separat wc på övre plan samt en stor tvättstuga i källarplanet. Här finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och gäster. Husets uppvärmningssystem är vattenburet med pelletsbrännare och elpatron. Vatten och avlopp är enskilt med grävd brunn och trekammarbrunn. Övriga tillhörande ekonomibyggnader består av en ladugård samt ett pumphus. På tomten finns också en äldre jordkällare. Ladugården har bland annat en äldre djurdel, hönshus, garage och höskulle vilket ger möjligheter för mindre djurhållning och självhushållning. För den jaktintresserade ingår fastigheterna i Härens storlicensområde och för småviltsjakten finns möjligheten att delta i Högshultslaget. Önskas fina bad- och fiskemöjligheter (fiskekort krävs) finns de större sjöarna Hären och Flaten. För friluftsliv med motions- och vandringsleder finns både Store Mosse och Töllstorp i Gnosjö att nyttja. I Töllstorp finns också simhall för den som önskar. För dig som söker en mindre skogsfastighet med boende på samma plats är detta ett utmärkt tillfälle. Välkommen att boka dig på annonserade visningar – här väntar en plats där naturen och möjligheterna möts. För övriga frågor och vid intresse kontakta ansvarig mäklare Berndt Lindberg på mobilnr: 0734-131102 eller via e-post: berndt.lindberg@lansfast.se