Horgeboda 10

Drömmer du om ett avskilt boende med tillgång till fantastisk natur och möjligheter till jakt och fiske? Då är den här fastigheten precis vad du söker! Belägen ca 500 meter väster om vackra Åsnen, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att äga din egen lantliga oas. På fastigheten finns tre byggnader, varav en bostad och två ekonomibyggnader. Här har det påbörjats renovering av ett badrum. El och avlopp saknas i fastigheten. Vattenbrunn finns på fastigheten, men vattenkvalité och tillgång är ej testad. Bostaden värms upp genom fyra eldstäder, och skorstenen är provtryckt och godkänd. Planlösningen består av hall, vardagsrum, sovrum, kök, ett rum som är avsett för badrum samt ett sovrum. Övre plan utgörs av vindsutrymme och ger potential för nya rum.

Fastigheten utgörs av mark om 18 ha med huvuddelen produktiv skogsmark. Stor andel av bestånden har avverkats inom en 4 års period. All föryngsringsavverkad mark har nyplanterats med gran. Aktuell skogsbruksplan saknas och kommer ej upprättas. Spekulant uppmanas undersöka fastigheten på plats genom visning eller samråd med mäklare.

Här finns gott om möjligheter till jakt på vilt i det omgivande landskapet. Dessutom ingår 1 fiskerätt i Åsnen i vissa delar av sjön, se kartan i annonsen. För att få tillgång till fiske för hela Åsnen krävs fiskekort. Åsnen erbjuder bra fiske för bl.a. gös, aborre och gädda.

Förvärvstillstånd kan komma att krävas vid köp av fastigheten. Möjlighet finns att köpa fastigheterna ALVESTA STEGLEHYLTE 1:20 och STEGLEHYLTE 1:37 som utgörs av endast produktiv skogsmark. Större delen är föyngringsavverkad inom en 4 års period och allt har nyplanterats med gran.

Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller johan.augustsson@husmanhagberg.se för mer information eller boka tid för visning.