Lycksele kommun
Tänk dig att vandra längs Öreälvens kant, där vattnet slingrar sig fram som ett blått sidenband genom landskapet. Här, i Lyckseles södra skogar, breder Knaften 1:17 ut sig – en plats där tiden får gå långsamt och varje träd bär på sin egen historia.
Fastigheten omfattar totalt 33,9 hektar(skogsbruksplan), varav 25,9 hektar är produktiv skogsmark med en medelbonitet på 3,9 m³sk/ha/år. Utöver detta ingår även 2,2 hektar vatten, där fastigheten har del i sjön Stortjärnen – perfekt för fiske, bad eller bara stilla stunder vid vattnet. Dessutom har fastighetens båda skiften strand mot Öreälven, vilket ger unika möjligheter till naturupplevelser och rekreation.
Virkesförrådet är ca 1 113 m³sk, och tillväxten under de kommande tio åren beräknas till 66 m³sk per år. Efter ett decennium väntar ett virkesförråd på hela 1 730 m³sk – en trygg och långsiktig investering för dig som vill se din skog växa och frodas.
JAKT, FISKE OCH FRILUFTSLIV
Jaktmöjligheterna är utmärkta, med älg, småvilt och fågel i ett varierat landskap. Fastigheten tillhör Knaften VVO som jagar på 6644 hektar. Området är också perfekt för friluftsliv – paddling, vandring, svamp- och bärplockning, eller bara stilla stunder vid vattnet.
Fastigheten ingår i Knaftens FVO, ett område med fantastiska möjligheter till både jakt och fiske. Här finns cirka 30 km av Örån (Öreälven) och omkring 15 sjöar och tjärnar. I de strömmande avsnitten av Öreälven finns harr och öring, och i sjöarna och tjärnarna kan du fiska abborre, gädda, röding och regnbåge. Fiskekort finns att köpa och det finns möjlighet att hyra flottarkoja för övernattning vid Grankottaselet. [visitlycksele.se]
AVSTÅND TILL SERVICE OCH STADSLIV
Knaften ligger ca 30 km från Lycksele och ca 120 km från Umeå. Här har du nära till både stadens bekvämligheter och Västerbottens vildmark.
KNAFTEN – BYN MED NÄRHET TILL NATUR, FRILUFTSLIV OCH HISTORIA
Knaften är Lycksele kommuns fjärde största by, med cirka 200 invånare. Här finns skola, förskola, fritidslokal, pingstkyrka och ett levande föreningsliv. Byn är känd för sin gemenskap och sitt engagemang – här ordnas skotercaféer, friluftsdagar och aktiviteter för både stora och små.
KLIMATNYTTA
Skogen gör stor klimatnytta. Den har minskat behovet av fossil energi och har under lång tid lagrat in koldioxid i ett växande virkesförråd.
Vi använder PcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark på denna fastighet uppgår enligt beräkningar till 1544 ton vilket motsvarar 5656 ton koldioxid. Om skogsbruksplanens skötselförslag följs, beräknas den produktiva skogsmarken på fastigheten årligen binda ytterligare 34,7 ton kol i genomsnitt under den närmaste tioårsperioden.
Åsele kommun
440 000 kr
3,8 ha
Fritidshus med mark och skog i Gafsele, intill Ångermanälven Objektet består av fritidshus och förråd, beläget ca 2,1 mil söder om Åsele. Total landareal ca 3,8 ha fördelat på tre skiften, varav 2 ha skogsmark, 1,5 ha impediment, 0,1 ha inägomark och övrig mark 0,2 ha. Virkesförråd ca 180 skogskubikmeter. Möjlighet till fritidsboende, egen odling, fiske m.m.
Lycksele kommun
2 200 000 kr
261,3 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en obebyggd och välarronderad skogsfastighet i Bjurträsk, cirka fyra mil väster om Lycksele. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte med mycket god åtkomlighet via skogsbilvägar, vilket ger enkla förutsättningar för både skogsbruk och friluftsaktiviteter. Den totala arealen uppgår till 261 hektar, varav 111 hektar är produktiv skogsmark. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår virkesförrådet till 10 135 m³sk, varav hela 6 238 m³sk har nått slutavverkningsbar ålder. Här finns alltså både ett högt aktuellt virkesvärde och en god långsiktigt bärighet i skogs bruket. Fastigheten ingår i Bjurträsk VVO, som omfattar cirka 4 300 hektar och erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt. Sammantaget är detta en utmärkt möjlighet för dig som söker en större skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen volym och fina jaktmöjligheter.
Sorsele kommun
5 200 000 kr
314,3 ha
Nu finns chansen att förvärva en obebyggd skogsfastighet om totalt 311,3 hektar, varav 227,3 hektar består av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd om 22 554 m³sk. Fastigheten ingår i Bure VVO, som omfattar 5 027 hektar, och erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt. Sammanfattningsvis är detta en optimal tillväxtfastighet som dessutom är välarronderad och kombinerar starka skogliga värden med jaktmöjligheter i ett attraktivt viltvårdsområde – en investering för framtiden.
Umeå kommun
8 495 000 kr
5 ha
Gård med havsnära läge och välhållet boende, endast 1,5 mil från Umeå. Välunderhållet gårdscentrum med ypperligt havsnära läge i utkanten på Täfteå – och med härlig utsikt ut över en levande landsbygd ligger denna trivsamma herrgård endast – ca 1,5 mil nordost om Umeå Centrum. Gårdscentrum består av ett stort och välunderhållet hus med trevligt läge. På gården finns även en ladugård med stallplatser, möjlighet till enklare djurhållning samt stora förvaringsytor. Vidare finns ett garage med tre bilplatser samt en vacker timrad bod med bra förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns ca 3 ha åkermark vilket möjliggör hästägande eller annan enklare djurhållning, ca 1,5 ha skogsmark (ca 25 årig skog) och ca 0,5 ha tomtmark. På fastigheten finns eventuellt möjlighet till flera tomter. Bostadshuset har mycket bra driftkostnad tack vara en effektiv jordvärme och bra isolering. Övervåningen går bra att hyra ut som separat lägenhet för den som önskar. Denna har kök, badrum, allrum samt två sovrum. I Täfteå samhälle finns matvarubutik, skola och barnomsorg samt en mycket aktiv idrottsförening. Med 10 minuters bilfärd når du Umeå Centrum. Från Täfteå finns bra bussförbindelser till Umeå.
Umeå kommun
2 450 000 kr
22 ha
Tomtmarker med vidunderlig havsutsikt i byn Ivarsboda. Fastigheterna är vackert belägna med vidunderlig havsutsikt i byn Ivarsboda, ca 8 km sydöst om Sävar samhälle och ca 2,5 mil nordöst om Umeå centrum. Fastigheterna ligger i absolut bästa läge vid havet. Försäljningsobjektet består av skogsfastigheten Ivarsboda 1:17 samt sju utstyckade tomter- ca 1 500-2 000 kvm/tomt. Vidare så är fastigheten Ivarsboda 1:17 detaljplanelagt område med möjlighet till ytterligare ca 20 tomter. Med en kort promenad når vi en trevlig badstrand med grillplats osv. Det finns även möjlighet att utveckla framtida båtplatser. I Sävar och Umeå finns skola och barnomsorg samt all annan närservice du kan önska dig.
Sök skogsfastigheter till salu