Skellefteå kommun
Tänk dig en plats där tiden får ta sin egen rytm. Där morgondimman dansar över vattnet och skogens sus är det enda som bryter tystnaden. Välkommen till Kattisavan, en by i Västerbottens inland, där naturen är både granne och vän.
Här, mitt i det gröna, erbjuds en skogsfastighet med jaktmöjligheter – ett stycke mark där du kan följa årstidernas växlingar med hela kroppen. Marken är rik på älg, rådjur och skogsfågel, och bjuder in till både stilla vandringar och spännande jaktdagar. Fastigheten ingår dessutom i Kattisavan VVO, vilket ger tillgång till ett jaktområde om hela 7 640 hektar – ett vidsträckt landskap där jakten får ta plats i både kropp och själ.
Skogen som omfamnar dig
Här erbjuds en skogsfastighet om 107,4 hektar, varav 56,3 hektar är produktiv skogsmark. Skogen är bördig med en medelbonitet om 4,2 m³sk per hektar. Här står tallen stolt som det dominerande trädslaget. Virkesförrådet uppgår till 5 759 m³sk, med ett medeltal på 102 m³sk/ha. Skogsbeståndet har varierande åldersklasser, vilket ger en balanserad struktur med både avverkningsmöjligheter och långsiktig tillväxt. Enligt skogsbruksplanen från juni 2025 föreslås en avverkning om 2 116 m³sk under planperioden – en skog med både styrka och framtid.
Egen strand – din port till vattnet
Fastigheten har egen strandlinje mot tre vackra vattendrag: den stillsamma Bullertjärnen, den spegelblanka Täpplidtjärnen och den mäktiga Umeälven. Här kan du ta morgonkaffet vid vattenbrynet, kasta ut fiskespöt direkt från din egen mark, eller bara låta tankarna vandra i takt med vågorna. Gädda, abborre, öring och harr är vanliga arter, och området är utrustat med stigar, vindskydd och grillplatser för både vardagsutflykter och helgäventyr.
Kattisavan är också en plats för fågelskådaren och drömmaren. Över 130 fågelarter har siktats här – från dvärgmås till svarthakedopping – och varje vårmorgon är en konsert i flera stämmor. Historien viskar från gamla fångstgropar och forntida boplatser, och ger byn en själ som känns i marken.
En by med hjärta
Mitt i byn ligger Nära Dej Kattisavan, en liten butik där du hittar det du behöver – och kanske ett leende från grannen. I direkt anslutning ligger Kattisavans Camping, vackert placerad vid älven. Här finns stugor, husvagnsplatser och en bastu som värmer både kropp och själ. Det är en plats där gäster blir vänner, och där naturen alltid är nära.
Skogen skapar klimatnytta!
Enligt pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans binder den produktiva arealen årligen 1,37 ton kol per hektar. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till 4 701 ton vilket motsvarar 17 226 ton CO2e.
Skellefteå kommun
3 100 000 kr
90 ha
Obebyggd skogsfastighet beläget i Gråliden. Virkesförråd om ca 8 500 m³sk. Jakträtt. Nu erbjuds möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet om cirka 90 hektar, samlad i ett skifte beläget i Gråliden, omkring 45 kilometer nordväst om Skellefteå. Det totala virkesförrådet uppskattas till närmare 8 500 m³sk, varav cirka 6 400 m³sk består av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 3,9 m³sk per hektar. Jakträtt.
Dorotea kommun
1 385 000 kr
44 ha
Vackert belägen gård med närhet till sjö och storslagen natur. Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Risbäck – med bara några minuters promenad till stora fjällsjön Arksjön. Genom fastigheten rinner såväl Storbäcken som Gitsån. I närområdet finns en vacker och storslagen natur med både fjäll och sjö – här finns mycket bra jakt- och fiskemöjligheter. Fastigheten ligger ca 3 mil sydöst om Borgafjäll skidort, ca 7 mil nordväst om Dorotea samhälle och ca 8 mil väster om Vilhelmina samhälle. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus, två förrådsbyggnader och en trevlig grillkåta. Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 42 ha varav ca 30 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 2 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,5 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av yngre- och medelålders skog med bra tillväxt. I Borgafjäll och Dorotea finns all den nödvändiga närservice du behöver.
Dorotea kommun
15 000 000 kr
1 258 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en möjlighet att förvärva en större skogsegendom på 1 258 hektar belägen på gränsen mellan Dorotea och Vilhelmina kommun. Egendomen omfattar totalt 1 258 hektar varav 624 hektar produktiv skogsmark med ett väl sammansatt virkesförråd om 53 652 m³sk. Här erbjuds en varierad skogsstruktur med bestånd i samtliga åldersklasser, där tyngdpunkten ligger på både slutavverkningsmogen skog och växtliga gallringsskogar – vilket ger goda möjligheter för både ett omgående kassaflöde och långsiktig tillväxt Utöver skogstillgångarna bjuder fastigheten på utmärkta jaktmöjligheter, antingen genom enskild jakt på egen fastighet eller i samarbete med befintligt jaktlag. Detta är en egendom som lämpar sig väl som investeringsobjekt, men också för den som önskar kombinera ett aktivt skogsbruk med jakt och rekreation.
Umeå kommun
2 450 000 kr
22 ha
Tomtmarker med vidunderlig havsutsikt i byn Ivarsboda. Fastigheterna är vackert belägna med vidunderlig havsutsikt i byn Ivarsboda, ca 8 km sydöst om Sävar samhälle och ca 2,5 mil nordöst om Umeå centrum. Fastigheterna ligger i absolut bästa läge vid havet. Försäljningsobjektet består av skogsfastigheten Ivarsboda 1:17 samt sju utstyckade tomter- ca 1 500-2 000 kvm/tomt. Vidare så är fastigheten Ivarsboda 1:17 detaljplanelagt område med möjlighet till ytterligare ca 20 tomter. Med en kort promenad når vi en trevlig badstrand med grillplats osv. Det finns även möjlighet att utveckla framtida båtplatser. I Sävar och Umeå finns skola och barnomsorg samt all annan närservice du kan önska dig.
Sök skogsfastigheter till salu