Skellefteå kommun
Tänk dig en plats där tiden får ta sin egen rytm. Där morgondimman dansar över vattnet och skogens sus är det enda som bryter tystnaden. Välkommen till Kattisavan, en by i Västerbottens inland, där naturen är både granne och vän.
Här, mitt i det gröna, erbjuds en skogsfastighet med jaktmöjligheter – ett stycke mark där du kan följa årstidernas växlingar med hela kroppen. Marken är rik på älg, rådjur och skogsfågel, och bjuder in till både stilla vandringar och spännande jaktdagar. Fastigheten ingår dessutom i Kattisavan VVO, vilket ger tillgång till ett jaktområde om hela 7 640 hektar – ett vidsträckt landskap där jakten får ta plats i både kropp och själ.
Skogen som omfamnar dig
Här erbjuds en skogsfastighet om 107,4 hektar, varav 56,3 hektar är produktiv skogsmark. Skogen är bördig med en medelbonitet om 4,2 m³sk per hektar. Här står tallen stolt som det dominerande trädslaget. Virkesförrådet uppgår till 5 759 m³sk, med ett medeltal på 102 m³sk/ha. Skogsbeståndet har varierande åldersklasser, vilket ger en balanserad struktur med både avverkningsmöjligheter och långsiktig tillväxt. Enligt skogsbruksplanen från juni 2025 föreslås en avverkning om 2 116 m³sk under planperioden – en skog med både styrka och framtid.
Egen strand – din port till vattnet
Fastigheten har egen strandlinje mot tre vackra vattendrag: den stillsamma Bullertjärnen, den spegelblanka Täpplidtjärnen och den mäktiga Umeälven. Här kan du ta morgonkaffet vid vattenbrynet, kasta ut fiskespöt direkt från din egen mark, eller bara låta tankarna vandra i takt med vågorna. Gädda, abborre, öring och harr är vanliga arter, och området är utrustat med stigar, vindskydd och grillplatser för både vardagsutflykter och helgäventyr.
Kattisavan är också en plats för fågelskådaren och drömmaren. Över 130 fågelarter har siktats här – från dvärgmås till svarthakedopping – och varje vårmorgon är en konsert i flera stämmor. Historien viskar från gamla fångstgropar och forntida boplatser, och ger byn en själ som känns i marken.
En by med hjärta
Mitt i byn ligger Nära Dej Kattisavan, en liten butik där du hittar det du behöver – och kanske ett leende från grannen. I direkt anslutning ligger Kattisavans Camping, vackert placerad vid älven. Här finns stugor, husvagnsplatser och en bastu som värmer både kropp och själ. Det är en plats där gäster blir vänner, och där naturen alltid är nära.
Skogen skapar klimatnytta!
Enligt pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans binder den produktiva arealen årligen 1,37 ton kol per hektar. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till 4 701 ton vilket motsvarar 17 226 ton CO2e.
Skellefteå kommun
3 250 000 kr
83,4 ha
Skogsmarker i två skiften. Gott vägnät till markområdena. Jakträtt. Skogsfastighet om totalt 84,3 ha vara produktiv skogsmark 81,5ha. Virkesförråd 9521 m3sk varav S1 & S2 skog 3179 m3sk. Skriftlig anbud 2025-10-31. Prisidé 3 250 000kr. - Välkommen att besöka fastigheten.
Vindelns kommun
3 400 000 kr
82,7 ha
Välarronderad skogsfastighet om ca 83 hektar, varav ca 79 hektar utgör produktiv skogsmark. Här erbjuds ett attraktivt skogsinnehav med god bonitet och en balanserad åldersfördelning som ger både löpande avkastning och långsiktig värdeutveckling. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 10 400 m³sk, varav cirka 3 400 m³sk utgörs av slutavverkningsbar skog i huggningsklasserna S1-S2, vilket ger goda möjligheter till intäkter på kort sikt. Samtidigt finns en betydande andel medelålders skog som innebär fortsatt tillväxt över tid. Fastigheten har god tillgänglighet via skogsbilväg vilket underlättar skötsel och avverkning. Fastigheten har jakträtt i Trollbergets viltvårdsområde som jagar på ca 2800 ha, vilket ger tillgång till ett varierat och fint jaktområde. En extra tillgång för den jaktintresserade köparen!
Vilhelmina kommun
1 550 000 kr
156,6 ha
Nu finns möjlighet att förvärva en attraktiv och välarronderad skogsfastighet belägen i Tresund, Vilhelmina kommun. Fastigheten omfattar totalt 149 hektar, varav 91,6 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 5 732 m³sk, och marken har en bonitet på 3,7 m³sk per hektar och år. Skogen är i huvudsak medelåldrig, vilket ger goda möjligheter till fortsatt tillväxt och långsiktig skogsförvaltning. Fastigheten ligger i ett område känt för sina fina jaktmöjligheter, där naturen bjuder på vackra landskap. Här har det, bland annat, skjutits en älg med Europarekord på 46 taggar, vilket vittnar om områdets höga kvalitet för älgjakt. Detta är en skogsfastighet med bra tillgänglighet, starka skogliga värden och rekreativ potential – en utmärkt investering för framtiden.
Nordmalings kommun
3 700 000 kr
97 ha
Lättillgänglig och välskött skogsfastighet med ca 85 ha skogsmark samt jakträtt. Skogsfastigheten är belägen i och omkring byn Hörnsjö – ca 4,5 mil väster om Umeå centrum – och ca 3 mil sydväst om Vännäs centrum. Med fastigheten följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheten är bördig, består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 101 ha varav ca 85 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 10 400 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,4 m³sk per hektar och år. Fastigheten är välskött och har en bra åldersfördelning på virkesförrådet – detta ger möjlighet till ett bra och jämnt kassaflöde samt ett långsiktigt och stabilt skogsägande. Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.
Sök skogsfastigheter till salu
