Skogsfastighet belägen i östra Östergötland
Norrköpings kommun
- Län
- Östergötland
- Kommun
- Norrköpings kommun
- Areal
- 110,5 ha
Skogsfastighet belägen i östra Östergötland. Produktiv skogsmark om ca 63 ha med ett virkesförråd om 9 220 m³sk vilket ger ett medeltal om 146 m³sk/ha. Talldominerande marker med inslag av löv och gran. Relativt god åldersfördelning med övervikt på G1 skog. Nyupprättad skogsbruksplan finns och av den framgår att avverkningsförslaget är totalt 1 216 m³sk för perioden. Skogen är relativt lättåtkomlig via skogsbilvägar, möjlighet finns till upplag vid väg 209. Åkermark och ca 22 ha och betesmark om ca 3 ha. Väl arronderad mark med all mark samlad i ett skifte.
Eget vilthägn om ca 40 hektar (både på skogsmark och betesmark) med högt staket, tre grävda dammar och foderlada. Idag finns ett större antal hjortar, de ingår ej i försäljningen men för en köpare som har intresse finns möjlighet att köpa till dessa. Vilthägnet skulle även passa för annan djurhållning. Åkermark lämplig både för spannmål och vallodling. I nordväst gränsar marken till mindre insjö.
Ingen bostad ingår i försäljningen, men den insprängda gårdsbilden Skriketorp 2:4 finns ute till försäljningen passande för kund som även önskar boende. Gården är belägen i Jonsbergs socken som är ett prioriterat område vid ansökan om bygglov för bostadshus.
Passande fastighet för dig som vill köpa tillskottsmark eller för dig som vill ha en egen jaktmark på attraktiva Vikbolandet.
Varken jakt eller mark är utarrenderad vilket ger en köpare möjlighet att få tillgång till jakt och mark vid tillträdet.
Ca 3 km till Jonsbergsviken. Ca 7 km till Kättinge med förskola och skola. Ca 11 km till Arkösund med affär, havsbad och sommaröppna restauranger. Ca 20 km till Östra Husby med affär, vårdcentral, förskola, skola 1-9 mm. Ca 42 km till Norrköping. Ca 16 mil till centrala Stockholm via kostnadsfri vägfärja över Bråviken.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 875 000 kr
- Lånebelopp
- 8 625 000 kr
- Lagfartskostnad
- 173 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 172 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 3 221 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 28 750 kr
- Räntereduktion
- − 6 788 kr
- Amortering
- 7 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 29 150 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −29 150 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Östergötlands län
Prisutveckling (12 mån)
+2,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Östergötlands län
145 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Norrköping
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Norrköping kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu