Skogsgård med fantastisk utsikt över Oviksfjällen

Åre kommun

5 000 000 kr

Idyllisk skogs- och lantbruksgård, centralt belägen med 6 mil till såväl Östersund som Åre. Fastigheten har en totalareal om 61,7 hektar, varav 49,2 hektar är produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 9 224 m³sk, varav 4 334 m³sk är S2 skog. Fastigheten är perfekt för den som söker en lantlig livsstil med hög avkastning och fantastisk natur. Gården har ett välhållet gårdscentrum med 11,6 hektar åkermark i direkt anslutning och 1 kilometer västerut ligger skogsskiftet med enkel åtkomst. Med en mycket god bonitet på 4,5 m³sk/år och en stark tillväxt i ung- och gallringsskogarna, är detta en fastighet som erbjuder långsiktig avkastning och ekonomisk potential. På gården finns två bostadsbyggnader och flertalet ekonomibyggnader, vilket gör den till ett perfekt val för den som söker ett lantligt boende med plats för verksamhet eller djurhållning. Här ingår även jakträtt i Hammarnäsets VVO, ett viltvårdsområde på 3600 hektar.

Dela fastighet

Län: Jämtland
Kommun: Åre kommun
Areal: 61,7 ha

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Norrgård

Krokoms kommun

11 200 000 kr

474 ha

Välarronderad och välskött med 29 649 m³sk, bra ordnat med väg och jakt i viltvårdsområde. Mycket välarronderad skogsfastighet i ett sammanhängande skifte om 474 ha, strax nordväst om Föllinge. Fastigheten som är välskött utgörs av stor andel yngre gallringskog har en mycket fin årlig tillväxt om hela 1 500 m³sk. Fastigheten har även betydande andel äldre avverkningsmogen skog vilket ger fina möjligheter till både direktavkastning och årlig volymtillväxt över tid. Fastigheten som går i nord sydlig riktning, sträcker sig från Svanaflon i norr till Långtjärnen i söder och utgörs av 358,3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 29 649 m³sk, varav hela 17 225 m³sk är G1 skog och 6 457 m³sk är S1 och S2 skog. Medelboniteten är 5 m³sk per ha/år och den årliga tillväxten beräknas till 1 500 m³sk per år. Genomgående bra ordnat med vägar som ger åtkomst till de produktiva delarna och goda jaktmöjligheter i Föllinge viltvårdsområde som förfogar över ca 5 747 ha. Fastigheten erbjuder: – Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten. – Betydande andel äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften. – Goda rekreationsmöjligheter med jakt och fiske i vacker natur.

Halvars

Härjedalens kommun

1 800 000 kr

62 ha

Del av kringbyggd gård utgörande byggnadsminne samt jord och skog vid Lillhärdal. Här förmedlas ett byggnadsminne utgörande hälften av en kringbyggd gård med anor från 1600-talet och som under 1800-talet delades till två separata fastigheter. Försäljningsobjektet omfattar den västra halvan av gården där det står bostadshus, ladugård, stall och loftbod. En bit från gården finns dubbelhärbre, loge, rökbastu och lador belägna i den tillhörande och naturskönt böljande jordbruksmarken. Bostadens interiör omfattas ej av byggnadsminnet och renoverades i början av 90-talet till ett modernt boende. Till försäljningsobjektet hör ca 4 ha jordbruksmark och ca 38 ha skog med ett virkesförråd om ca 2 700 m³sk. Skogen återfinns delvis vid gården och delvis på ett skifte beläget ca 2 mil söder om gården. Försäljningsobjektet består av två fastigheter omfattande ca 2 ha respektive 60 ha. Den större fastigheten ingår i viltvårdsområde om ca 24 500 ha.

Östersund Långkälen 1:10

Östersunds kommun

6 300 000 kr

225 ha

Obebyggd skogsfastighet 47 km nord öst om Östersund Fastigheten omfattar totalt 222,3 hektar, varav 179,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till 22 458 m³sk, varav 8 275 m³sk består av G1-skog och 9 830 m³sk av S1 och S2-skog. Väl utbyggt vägnät och möjlighet till stor direktavkastning. Jakträtt i Långkälen-Storhögens VVO om 5009 hektar.

Hägra 219

Krokoms kommun

15 000 000 kr

47 ha

Vi presenterar härmed stolt denna exklusiva hästgård som ligger vackert belägen i Hägra, Krokom Jämtland. Här förenar du din livsstil i absolut närhet med ditt boende! Hägra 219 är en hästidyll av högsta klass och i denna unika och nybyggda byggnad som har en takhöjd 11,5 kvm finner ni boende, stall och ridhus under samma tak. Fastigheten erbjuder 3 skiften om 35,1 ha enligt skogsbruksplan innefattande till största delen tillväxtskog. Totalt virkesförråd om 2718 m3sk. Bonitet om 4,7. Ett fint bonusvärde medföljer genom jakträtt i jaktlag om 1600 ha. Ett av skiftena, det största, går ut i Indalsälven och innefattar ägande av del av ö. DETTA SKIFTE KAN ÄVEN SÄLJAS FÖR SIG och inte ingå i köpet om man så önskar. Gården, som stod klar 2019, innefattar det mesta ni "villhöver". Här finner ni ett boende om 570 kvm som innefattar 4-5 sovrum, en relaxavdelning med bastu och dusch, 2 st ytterligare badrum, Ballingslöv kök med kyl och frys från Smeg, lounge del, vardagsrum del, 2 kaminer, 2 balkonger, en mycket rymlig solterrass i söderläge, bibliotek, tränings/aktivitetsrum, kontor, förråd och en tvättstuga med otroliga ytor. Det ca 300 kvm rymliga stallet är ljust och luftigt och har ett modernt utförande av högsta klass. Här erbjuds ni 8 boxar om 12 kvm och 1 box om 16 kvm som är idag delad i två om 8 kvm, 2 st sadelkammare, 1 st spolspilta, 1 st foderkammare, 1 st tvättstuga med industritvättmaskin samt en gäst-wc. Ridhuset erbjuder er en ridplan om ca 23 X 60 m med 8 cm tjockt underlag av fibersand samt en läktare. Från ridhuset nås en gästlägenhet för långväga besök eller kursdeltagare om 70 kvm varav 4 sovrum, fullt utrustat kök och badrum. Ute på gården finns 5 uteboxar och 2 lösdriftshagar med egna vindskydd. Gården erbjuder även ridplan, hagar och goda utridningsmöjligheter. Ni är på perfekt ställe för det! Verksamheten på gården drivs idag i enskild firma och har ca 500 000 kr i omsättning. Allt är idag uthyrt. Gårdshuset är 60 kvm och har 3 rum och kök varav 2 sovrum. Badrummet byggdes till 2018 och huset har nya 3-glas fönster installerade. Hyrs idag ut för 4 500 kr/mån vilket ger en intäkt på 54 000 kr. Läs mer om vardera objekt i specificerad text. För mer info eller visningsbokning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkomna!

Bräcke Fanbyn 2:54

Bräcke kommun

4 200 000 kr

67 ha

Obebyggd skogsfastighet i ett skifte om totalt 67 ha varav 65 ha skogsmark. Belägen 4 mil söder om Östersund. Virkesförråd 12.000 m3sk utgörs till stor del av gallringsskog i 30-55-årsåldern samt avverkningsmogen skog. Ingår i Fanbyns VVO 1500 ha.

Sök skogsfastigheter till salu

Län