Solberga 17

Charmig lantbruksfastighet i Solberga med utsikt över Lundbysjön – perfekt för mindre djurhållning!

Välkommen till denna idylliskt belägna lantbruksfastighet i Solberga utanför Kolsva – ett drömboende för dig som söker ett liv nära naturen med fantastiska möjligheter för både hobby och verksamhet.

Fastigheten omfattar totalt ca 17 hektar mark, fördelat på 4 hektar betesmark, 7 hektar skog och 5 hektar åkermark (enligt taxering) detta skapar optimala förutsättningar för dig som vill bedriva djurhållning, ekologisk odling, småskalig odling, hästhållning eller annan lantlig verksamhet. Här har det tidigare bedrivits hundkennel och hundpensionat, vilket gör fastigheten extra lämpad för liknande verksamhet även framöver, säljaren har även haft får och en del av marken är inhängad och el framdragen till tidigare hundhus som fanns på marken. Tomten är vidsträckt och når nästan hela vägen ned till sjön.

På fastigheten finns en loge med plåttak och två isolerade rum, det ena uppvärmt och har använts till snickeri och detandra till kylrum. Man har även ett stort öppet rum med plats för större fordon. Logen kanmed fördel användas till lösdrift med foder oh sadelkammare. Denna byggnad står i vinkel med utrymme som idag används till förvaring men som det tidigare har varit djur i. Man har även ett magasin med bod, utedass och loft. Carport. Vedförråd.

Från tomten har man en vacker utsikt över Lundbysjön, vilket ger gården ett rofyllt och naturnära intryck. Fastigheten är ansluten till fibernätet samt så har man låtit borra bergvärme. Den större bostadsbyggnaden bjuder på ett härligt lantkök i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam yta för både vardag och fest. I köket finns en vedspis och strax intill i matrumsdelen en kakelugn. Härifrån når du även en altan under tak – perfekt för långa sommarkvällar med utsikt över natur och sjö. Vardagsrummet innehar även en braskamin. Man haräven ett stort badrum med tvättavdelning

På övre plan finns:

Två stora sovrum med dubbla kattvindar.

Ett mindre allrum/hall med vacker sjöutsikt och kattvind.

Gårdshus – renoverad pärla med karaktär

Det andra bostadshuset är av äldre karaktär och har flyttats till gården under 2000-talet (från Rytterne utanför Västerås),varsamt för att bevara den lantliga stilen. Här finns bland annat en bevarad bakugn, vedspis och kakelugn (Mariebergs) som ger en känsla av historiens vingslag, på det övre våningsplanet finns ett stort allrum med gott om plats för sovgäster och på den nedre våningen finns köket i öppen planlösning med husets allrum. Detta hus går att värma upp av en luftvärmepump.

Här bor du i en miljö som andas lugn, tradition och frihet – med oändliga möjligheter för både privat bruk och verksamhet. Säljaren har särskilt uppskattat lugnet och friden som omger en när man passerat grindarna upp till "Höjda" som är gårdens populärnamn genom tiderna. Runt gården så har man även närhet till milslånga grusvägar med obefintlig trafik samt tre badsjöar med fint badvatten, den närmaste badplatsen ligger ca 1 km bort och det finns både badklippor och badstrand. Till gården hör även fiskerätt i Lundbysjön där det enligt ägaren går att fiska gös.