Härjedalens kommun
Fint arronderad med både yngre och äldre skog. Årlig tillväxt om 3 413 m³sk. Goda jaktmöjligheter.
I naturskön miljö med fjälltopparna inom synhåll ligger denna välskötta och välarronderade skogsegendom om hela 1 451 ha! Egendomen erbjuder en mycket stor andel växande ung och gallringsskog med hög årlig tillväxt. Den årliga tillväxten om hela 3 413 m³sk ger fint alternativ för den som söker klassisk trygg investering som alltid växer oavsett konjunktur. Utöver den fina årliga tillväxten, finns även betydande andel äldre slutavverkningsmogen skog, vilket tillsammans ger en trevlig kombination av möjlig direktavkastning kombinerad med volymtillväxt. Fastigheten utgörs av 694,7 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 71 186 m³sk varav 34 599 m³sk är G1 skog och 19 093 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,2 m³sk per ha/år. Fastigheten erbjuder mycket goda jaktmöjligheter och ingår idag i mindre jaktlag. På egendomen finns även tre enklare jaktstugor som lämpar sig för övernattning och rastkoja vid jakt och andra skogliga aktiviteter. Genomgående bra ordnat med väg till de produktiva delarna på fastigheten.
Fastigheten bör ses som ett mycket fint alternativ för den som söker större skogsegendom som investering kombinerad med goda jaktmöjligheter i vacker klassisk Härjedalsnatur.
Fastigheten erbjuder:
– Årlig tillväxt om 3 413 m³sk ger stabil årlig värdeökning.
– Mycket fina rekreationsmöjligheter med ostörd jakt i naturskön miljö endast ca 30 min från Björnrike och Vemdalens Alpina destinationer.
Härjedalens kommun
1 995 000 kr
58,8 ha
Välkommen till denna charmiga gård med direkt anslutning till skogsskifte på 63 ha, varav produktiv skogsmark ca 25 ha och ett virkesförråd på ca 1685 m3sk. På gården finns en timrad bostadsbyggnad på 130 kvm med 5 r.o.k. en gammelstuga samt flertalet ekonomibyggnader. Perfekt för den som vill ha mindre djurhållning eller bara njuta av den vackra omgivningen.
Krokoms kommun
15 000 000 kr
47 ha
Vi presenterar härmed stolt denna exklusiva hästgård som ligger vackert belägen i Hägra, Krokom Jämtland. Här förenar du din livsstil i absolut närhet med ditt boende! Hägra 219 är en hästidyll av högsta klass och i denna unika och nybyggda byggnad som har en takhöjd 11,5 kvm finner ni boende, stall och ridhus under samma tak. Fastigheten erbjuder 3 skiften om 35,1 ha enligt skogsbruksplan innefattande till största delen tillväxtskog. Totalt virkesförråd om 2718 m3sk. Bonitet om 4,7. Ett fint bonusvärde medföljer genom jakträtt i jaktlag om 1600 ha. Ett av skiftena, det största, går ut i Indalsälven och innefattar ägande av del av ö. DETTA SKIFTE KAN ÄVEN SÄLJAS FÖR SIG och inte ingå i köpet om man så önskar. Gården, som stod klar 2019, innefattar det mesta ni "villhöver". Här finner ni ett boende om 570 kvm som innefattar 4-5 sovrum, en relaxavdelning med bastu och dusch, 2 st ytterligare badrum, Ballingslöv kök med kyl och frys från Smeg, lounge del, vardagsrum del, 2 kaminer, 2 balkonger, en mycket rymlig solterrass i söderläge, bibliotek, tränings/aktivitetsrum, kontor, förråd och en tvättstuga med otroliga ytor. Det ca 300 kvm rymliga stallet är ljust och luftigt och har ett modernt utförande av högsta klass. Här erbjuds ni 8 boxar om 12 kvm och 1 box om 16 kvm som är idag delad i två om 8 kvm, 2 st sadelkammare, 1 st spolspilta, 1 st foderkammare, 1 st tvättstuga med industritvättmaskin samt en gäst-wc. Ridhuset erbjuder er en ridplan om ca 23 X 60 m med 8 cm tjockt underlag av fibersand samt en läktare. Från ridhuset nås en gästlägenhet för långväga besök eller kursdeltagare om 70 kvm varav 4 sovrum, fullt utrustat kök och badrum. Ute på gården finns 5 uteboxar och 2 lösdriftshagar med egna vindskydd. Gården erbjuder även ridplan, hagar och goda utridningsmöjligheter. Ni är på perfekt ställe för det! Verksamheten på gården drivs idag i enskild firma och har ca 500 000 kr i omsättning. Allt är idag uthyrt. Gårdshuset är 60 kvm och har 3 rum och kök varav 2 sovrum. Badrummet byggdes till 2018 och huset har nya 3-glas fönster installerade. Hyrs idag ut för 4 500 kr/mån vilket ger en intäkt på 54 000 kr. Läs mer om vardera objekt i specificerad text. För mer info eller visningsbokning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkomna!
Bergs kommun
1 000 000 kr
38 ha
Obebyggd skogsfastighet strax öster om Svenstavik. Fastigheten omfattar totalt 38,8 hektar, varav 35,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till 3 555 m³sk, varav 1 875 m³sk består av G1-skog och 540 m³sk av S2-skog. Fastigheten har god åtkoms med vägar och möjlig direktavkastning. Jakträtt för älg- och småvilt i Röröns VVO om ca 1 700 hektar.
Härjedalens kommun
1 800 000 kr
62 ha
Del av kringbyggd gård utgörande byggnadsminne samt jord och skog vid Lillhärdal. Här förmedlas ett byggnadsminne utgörande hälften av en kringbyggd gård med anor från 1600-talet och som under 1800-talet delades till två separata fastigheter. Försäljningsobjektet omfattar den västra halvan av gården där det står bostadshus, ladugård, stall och loftbod. En bit från gården finns dubbelhärbre, loge, rökbastu och lador belägna i den tillhörande och naturskönt böljande jordbruksmarken. Bostadens interiör omfattas ej av byggnadsminnet och renoverades i början av 90-talet till ett modernt boende. Till försäljningsobjektet hör ca 4 ha jordbruksmark och ca 38 ha skog med ett virkesförråd om ca 2 700 m³sk. Skogen återfinns delvis vid gården och delvis på ett skifte beläget ca 2 mil söder om gården. Försäljningsobjektet består av två fastigheter omfattande ca 2 ha respektive 60 ha. Den större fastigheten ingår i viltvårdsområde om ca 24 500 ha.
Östersunds kommun
6 300 000 kr
225 ha
Obebyggd skogsfastighet 47 km nord öst om Östersund Fastigheten omfattar totalt 222,3 hektar, varav 179,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till 22 458 m³sk, varav 8 275 m³sk består av G1-skog och 9 830 m³sk av S1 och S2-skog. Väl utbyggt vägnät och möjlighet till stor direktavkastning. Jakträtt i Långkälen-Storhögens VVO om 5009 hektar.
Sök skogsfastigheter till salu