Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en obebyggd skogsfastighet om drygt 8 hektar – med storslagen utsikt över vackra Hjälmsjön från flera olika platser på tomten. Här får du en naturskön oas med närhet till vatten, skog och avskildhet – men också oändliga möjligheter för framtiden.

Mitt i fastigheten ligger en stor, inbjudande damm med tillhörande grillplats – perfekt för avkoppling och umgänge året runt. Tänk dig att njuta av en stilla sommarkväll här, eller en frostig vinterdag med varm dryck vid elden.

Fastigheten erbjuder både lugn och potential. Den generösa arealen och det strategiska läget gör den idealisk för dig som vill bygga ditt drömhus i natursköna omgivningar – eller kanske för dig som har större visioner. Här finns möjlighet till exploatering för exempelvis en stugby eller villatomter, förutsatt godkännande enligt gällande bestämmelser.

Observera att strandskydd råder, vilket påverkar nuvarande detaljplan. Men för den med kreativitet och framtidsvisioner finns ändå goda förutsättningar att förverkliga sina idéer.

Sammanfattning:

- Ca 8 ha obebyggd skogsmark

- Fantastisk utsikt över Hjälmsjön från flera delar av tomten

- Stor damm med grillplats i fastighetens mitt

- Lugnt och naturnära läge

- Potential för exploatering (t.ex. stugby, villatomter)

- Strandskydd gäller på delar av fastigheten

Lyckebacke

Kristianstads kommun

8 250 000 kr

55,5 ha

Skogsfastighet om 55 ha i Mellanskåne med enklare byggnation. Högt och trevligt beläget bostadshus. Virkesförråd ca 6 500 m3sk. Areal Skog 47,8 ha Inägomark/bete 6,6 ha Övrigt 1,1 ha Totalt 55,5ha Skogsmark Beräknat virkesförråd 6 500 m3sk Bonitet 8,6 m3sk/ha Tillväxt f.n. 233 m3sk Se vidare utdrag ur skogsbruksplanen. Åkermark Klass 3 enligt Länsstyrelsen jordklassificering. Del av jordbruksmarken är planterad med poppel. Övrig jordbruksmark är ej i hävd. Jakt Fri för köparen fr.o.m. tillträdesdagen. God tillgång på bl.a dovvilt, rådjur och vildsvin. Förekomst av älg och kronhjort. GÅRDSSAMLING Bostad Uppförd 1929 i trä under eternittak på stengrund. 105 m2 boarea enligt taxeringen. Delvis renoverad på 1970-talet. Bottenvåning Entré med dubbeldörr och trappuppgång, allrum, sovrum, kontor och trappa ner till källaren, köksingång med liten hall och garderob. Ovanvåning 2 sovrum och oinredd hall. Källare Kök med vattenmantlad vedkamin, källaringång, badrum med badkar och dusch. Bostaden är i renoveringsbehov. Vatten/avlopp/skorsten Grävd brunn, kan sina Trekammarbrunn med filterbädd enligt uppgift Skorstenen är ej brandskyddskontrollerad. Uppvärmning Vattenmantlad vedkamin i köket i källaren med ackumulatortank. Verkstad/loge Trästomme klädd med plåt under plåttak. Verkstad om ca 75 m2med gjutet golv och loge ca 170 m2 med jordgolv. Under logen finns häststall med 4 boxar. Lösdrift Murade väggar med träöverbyggnad under plåttak. Gjutet golv. Ca 90 m2. Beg. pris 8 250 000 kr eller högstbjudande Bud lämnas se via e-post till peter@skanegardar.se senast 19:e maj 2026 kl 12.00 Eventuella villkor skall anges i budet. S.k. dolda bud accepteras inte av säljaren utan kommer att redovisas som öppna bud.

Unik skogsfastighet med vidsträckt utsikt över Hjälmsjön – en plats för drömmar och möjligheter!

Dela fastighet

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Lyckebacke

Kroksjö

Nötte backar 200

Ullstorp

Kårestad