Välskött och virkesrikt

Skogsfastigheten Igelsbo är belägen strax utanför Örbyhus, i norra Uppland. Fastigheten omfattar totalt 94 hektar mark, varav 77 hektar är skogsmark och resten utgörs av åker- och betesmark. Fastighetens skogar är välskötta och har förvaltats professionellt över lång tid vilket har givit en välbestockad fastighet med ett högt virkesförråd. Sammanlagt beräknas det stå knappt 14 200 m³ (185 m³sk per ha) på fastighetens skogsmark. Fastigheten har även en god tillgänglighet med egen skogsbilväg av bästa klass. Vägens centrala placering ger korta drivningsavstånd och goda möjligheter för ett lönsamt och effektivt skogsbruk. Markens virkesproducerande förmåga är god och medelboniteten är beräknad till 8,0 m³sk per hektar. För en köpare finns goda möjligheter till ett bra kassaflöde från fastigheten då det under kommande planperiod finns ett avverkningsförslag om knappt 10 500 m³sk där övervägande delen är föryngringsavverkning. Sammantaget är det ett bra tillfälle att förvärva en fin skogsfastighet med stor andel skog i föryngringsbar ålder, vilket kan ge en köpare en bra start på ett nytt ägande.