Vad kostar en hektar skog i Västerbotten?

Priset på en hektar skog i Västerbotten varierar beroende på läge, virkesförråd och markens produktionsförmåga. Generellt ligger prisnivåerna lägre än i södra Sverige, men kan ändå variera kraftigt mellan inland och kust.

Vanliga prisintervall i Västerbotten:

Inland med lägre bonitet: ca 15 000 – 30 000 kr per hektar
Normal skogsmark: ca 30 000 – 60 000 kr per hektar
Bra produktionsskog / kustnära lägen: ca 60 000 – 100 000+ kr per hektar

På fastigheter med högt virkesförråd kan det faktiska värdet per hektar bli betydligt högre än markpriset, eftersom en stor andel av värdet ligger i det stående virket.

Vad påverkar priset på skog i Västerbotten?

Några av de viktigaste faktorerna är:

Virkesförråd (m³sk per hektar) – mer skog = högre värde
Bonitet (tillväxtförmåga) – högre bonitet ger bättre avkastning
Åldersfördelning i bestånden – avverkningsmogen skog värderas högre
Fastighetens storlek – små skiften får ofta högre pris per hektar
Vägnät och åtkomst – lättillgänglig skog är mer attraktiv
Närhet till kust / industri / större orter
Jakt- och rekreationsvärden

Därför kan två fastigheter på 100 hektar ha helt olika totalpris — trots samma areal.

Är skogsmark i Västerbotten en bra investering?

Många köpare väljer Västerbotten eftersom:

lägre hektarpris ger lägre kapitalbindning
tillväxten är stabil över tid
risken sprids genom stort virkesinnehav
skogsbruk kombineras med jakt & friluftsvärden

För långsiktigt ägande kan avkastningen komma både från:

löpande avverkningar
värdestegring
virkesvolymens tillväxt

Hitta skogsfastigheter till salu i Västerbotten

Vill du jämföra aktuella objekt och prisnivåer per hektar?

Besök skogsfastigheter.se där du hittar skogsfastigheter till salu med:

areal & hektarpris
virkesförråd och bonitet
kartor och objektsbeskrivningar
prisindikationer

Här kan du få en tydlig bild av marknadsläget i olika delar av Västerbotten.