Värde skogsmark utan skog

Värdet på skogsmark utan skog – så kallad kalmark – beror till stor del på markens bonitet, läge och förutsättningar för framtida tillväxt. Även om det saknas stående virke vid köptillfället kan marken ha ett betydande värde tack vare sin långsiktiga produktionspotential. Om marken har god tillväxtförmåga och rätt förutsättningar för återbeskogning kan den på sikt utvecklas till en lönsam skogstillgång.

Vid värdering av skogsmark utan skog tittar man bland annat på markberedningsstatus, tidigare avverkningar, tillgång till vägar och om återplantering redan är utförd. Kostnader för föryngring, plantering och tidig skogsvård behöver vägas in i kalkylen, eftersom dessa insatser påverkar både framtida avkastning och investeringens tidshorisont.

För vissa köpare kan kalmark vara ett attraktivt alternativ eftersom priset ofta är lägre jämfört med mark med mogen skog. Samtidigt innebär det längre tid innan virkesintäkter kan realiseras, vilket gör att investeringen passar bäst för den som har tålamod och en långsiktig strategi. Med rätt skötsel kan skogsmark utan skog dock utvecklas till en värdefull och stabil tillgång över tid.

Hitta skog och skogsmark till salu på skogsfastigheter.se

Vill du utforska möjligheten att köpa skog eller skogsmark kan du besöka skogsfastigheter.se

Där hittar du samlade annonser över skog och skogsfastigheter till salu i hela Sverige, med möjlighet att jämföra objekt, läsa beskrivningar och hitta mark som passar dina mål som köpare eller investerare. Här kan du ta nästa steg mot att äga skogsmark.