1/21
Skog i alla åldrar
Arvika kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Arvika kommun
- Fastighetsbeteckning
- ARVIKA VÄSTRA OLEBYN 1:6
- Areal
- 17,2 ha
Kontakta mäklaren
Nu erbjuds en skogsfastighet i Olebyn, cirka 15 km nordväst om Arvika, med goda förutsättningar för både aktivt skogsbruk och jakt. Fastigheten omfattar totalt 17,2 hektar, varav 15,5 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till cirka 2 674 m³sk, motsvarande omkring 173 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen består av cirka 52 procent gran, 31 procent löv och 17 procent tall, vilket ger en varierad skog. Medelboniteten är beräknad till 6,8 m³sk per hektar och år och den årliga tillväxten uppskattas till cirka 64 m³sk. Skogen har en varierad åldersstruktur med såväl yngre bestånd som äldre skog med möjlighet till avverkning på kortare sikt. Under planperioden föreslås totalt cirka 1 851 m³sk i avverkning, varav 1 491 m³sk föryngringsavverkning och 360 m³sk gallring. Här kombineras ett betydande virkesförråd och goda avverkningsmöjligheter med fortsatt framtida tillväxt. För den jaktintresserade är fastigheten dessutom attraktivt belägen och ingår i Glaskogens ÄFO.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 275 000 kr
- Lånebelopp
- 825 000 kr
- Lagfartskostnad
- 17 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 16 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 309 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 2 750 kr
- Räntereduktion
- − 825 kr
- Amortering
- 688 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 2 613 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −2 613 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 63 953 kr
- Skuld per hektar
- 47 965 kr
- Eget kapital per hektar
- 15 988 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Arvika
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Arvika kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu