Skog i alla åldrar – bild 1
Skog i alla åldrar – bild 2
Skog i alla åldrar – bild 3
Skog i alla åldrar – bild 4
Skog i alla åldrar – bild 5
Skog i alla åldrar – bild 6
Skog i alla åldrar – bild 7
Skog i alla åldrar – bild 8
Skog i alla åldrar – bild 9
Skog i alla åldrar – bild 10
Skog i alla åldrar – bild 11
Skog i alla åldrar – bild 12
Skog i alla åldrar – bild 13
Skog i alla åldrar – bild 14
Skog i alla åldrar – bild 15
Skog i alla åldrar – bild 16
Skog i alla åldrar – bild 17
Skog i alla åldrar – bild 18
Skog i alla åldrar – bild 19
Skog i alla åldrar – bild 20
Skog i alla åldrar – bild 21

1/21

Skog i alla åldrar

Arvika kommun

1 100 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Arvika kommun
Fastighetsbeteckning
ARVIKA VÄSTRA OLEBYN 1:6
Areal
17,2 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Mattias Åkerblom
Mattias Åkerblom
Fastighetsmäklare
Mellanskog Fastighetsförmedling AB
Mellanskog Fastighetsförmedling AB logotyp

Nu erbjuds en skogsfastighet i Olebyn, cirka 15 km nordväst om Arvika, med goda förutsättningar för både aktivt skogsbruk och jakt. Fastigheten omfattar totalt 17,2 hektar, varav 15,5 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till cirka 2 674 m³sk, motsvarande omkring 173 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen består av cirka 52 procent gran, 31 procent löv och 17 procent tall, vilket ger en varierad skog. Medelboniteten är beräknad till 6,8 m³sk per hektar och år och den årliga tillväxten uppskattas till cirka 64 m³sk. Skogen har en varierad åldersstruktur med såväl yngre bestånd som äldre skog med möjlighet till avverkning på kortare sikt. Under planperioden föreslås totalt cirka 1 851 m³sk i avverkning, varav 1 491 m³sk föryngringsavverkning och 360 m³sk gallring. Här kombineras ett betydande virkesförråd och goda avverkningsmöjligheter med fortsatt framtida tillväxt. För den jaktintresserade är fastigheten dessutom attraktivt belägen och ingår i Glaskogens ÄFO.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
275 000 kr
Lånebelopp
825 000 kr
Lagfartskostnad
17 325 kr
Pantbrevskostnad
16 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
309 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
2 750 kr
Räntereduktion
− 825 kr
Amortering
688 kr
Total månadskostnad (netto)
2 613 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−2 613 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
63 953 kr
Skuld per hektar
47 965 kr
Eget kapital per hektar
15 988 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Arvika

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Arvika kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gravol

Gravol

Torsby kommun

Pris
9 000 000 kr
Areal
290 ha
Areal logotyp
Bild på Jordbruk i Svenserud, Östra Ämtervik.

Jordbruk i Svenserud, Östra Ämtervik.

Sunne kommun

Pris
8 100 000 kr
Areal
62,67 ha
Bild på Mindre skogsfastighet med fritidshus och jakträtt

Mindre skogsfastighet med fritidshus och jakträtt

Torsby kommun

Pris
525 000 kr
Areal
14,58 ha
Bild på Kettilsbyn

Kettilsbyn

Säffle kommun

Pris
4 700 000 kr
Areal
42 ha
Areal logotyp
Bild på Gärdet

Gärdet

Storfors kommun

Pris
600 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons