Lunden Söderlund 1
Eda kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Eda kommun
- Areal
- 111,3 ha
Välkommen till en sällsynt chans att förverkliga drömmen om livet på landet!
Denna gård om hela 103 hektar – varav 33 hektar är åker- och betesmark – erbjuder både själ, historia och framtidspotential.
Bostadshuset på cirka 160 kvm är en sann pärla. Det är varsamt renoverat med stor respekt för det gamla, vilket skapat ett charmfullt och varmt hem där tidens anda bevarats samtidigt som komforten är modern.
Ett hus med själ – där varje rum berättar sin egen historia.
För dig som önskar odla, hålla djur eller ägna dig åt skogsbruk i mindre skala finns här alla möjligheter.
Samtidigt lämpar sig fastigheten lika väl för dig som söker ett rofyllt boende på landet – där markerna enkelt kan arrenderas ut, vilket redan lockar stort intresse i området.
Fastigheten är del i ett viltvårdsområde, med jaktmöjligheter på både älg och småvilt.
Skogsmarken är naturskön och bjuder på tre fantastiska tjärnar – en fridfull inramning till din vardag.
Gården omges av flera uthus i varierande skick – redo att rustas upp eller utvecklas efter dina behov. Kanske en verkstad, ateljé, gästhus eller stall?
Läget är både lantligt och strategiskt – endast 10 km till samhället Koppom och knappa 2 mil till Charlottenberg med köpcentrum, restauranger och goda kommunikationer.
Det här är inte bara en plats – det är ett liv. Ett liv i harmoni med naturen, med möjligheter att växa, förverkliga idéer och finna lugn. Välkommen till ditt nästa kapitel.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 125 000 kr
- Lånebelopp
- 6 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 128 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 127 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 381 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 21 250 kr
- Räntereduktion
- − 5 213 kr
- Amortering
- 5 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 21 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −21 350 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Eda
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Eda kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu