Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Lunden Söderlund 1 – bild 1
Lunden Söderlund 1 – bild 2
Lunden Söderlund 1 – bild 3

Lunden Söderlund 1

Eda kommun

8 500 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Eda kommun
Areal
111,3 ha

Välkommen till en sällsynt chans att förverkliga drömmen om livet på landet!

Denna gård om hela 103 hektar – varav 33 hektar är åker- och betesmark – erbjuder både själ, historia och framtidspotential.

Bostadshuset på cirka 160 kvm är en sann pärla. Det är varsamt renoverat med stor respekt för det gamla, vilket skapat ett charmfullt och varmt hem där tidens anda bevarats samtidigt som komforten är modern.

Ett hus med själ – där varje rum berättar sin egen historia.

För dig som önskar odla, hålla djur eller ägna dig åt skogsbruk i mindre skala finns här alla möjligheter.

Samtidigt lämpar sig fastigheten lika väl för dig som söker ett rofyllt boende på landet – där markerna enkelt kan arrenderas ut, vilket redan lockar stort intresse i området.

Fastigheten är del i ett viltvårdsområde, med jaktmöjligheter på både älg och småvilt.

Skogsmarken är naturskön och bjuder på tre fantastiska tjärnar – en fridfull inramning till din vardag.

Gården omges av flera uthus i varierande skick – redo att rustas upp eller utvecklas efter dina behov. Kanske en verkstad, ateljé, gästhus eller stall?

Läget är både lantligt och strategiskt – endast 10 km till samhället Koppom och knappa 2 mil till Charlottenberg med köpcentrum, restauranger och goda kommunikationer.

Det här är inte bara en plats – det är ett liv. Ett liv i harmoni med naturen, med möjligheter att växa, förverkliga idéer och finna lugn. Välkommen till ditt nästa kapitel.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 125 000 kr
Lånebelopp
6 375 000 kr
Lagfartskostnad
128 325 kr
Pantbrevskostnad
127 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
2 381 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
21 250 kr
Räntereduktion
− 5 213 kr
Amortering
5 313 kr
Total månadskostnad (netto)
21 350 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−21 350 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Eda

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Eda kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Tömte

Tömte

Eda kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
45 ha
Areal logotyp
Bild på Håltebyn

Håltebyn

Årjängs kommun

Pris
6 400 000 kr
Areal
117 ha
Areal logotyp
Bild på Branäs

Branäs

Torsby kommun

Pris
3 800 000 kr
Areal
140 ha
Areal logotyp
Bild på Torsby Vadje 3:1, del av

Torsby Vadje 3:1, del av

Torsby kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
77,5 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Medskogen

Medskogen

Torsby kommun

Pris
15 000 000 kr
Areal
310 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons